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第九届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集 国内绿色建筑运行检测现状和发展方向 孙金金 梁一峰 孙大明 ( 中国建筑科学研究院上海分院，上海 200023) 摘 要：分析了绿色建筑检测的重要性和绿色建筑检测的特点，总结了国内目前绿色建筑检测存在 的问题以及实施的应对对策，最后对今后绿色建筑检测的顺利开展提出了建议。 关键词：节能减排；绿色建筑检测；检测成本 1 背景 当前，绿色建筑在国内发展迅猛，截至目前为止，我国获得绿色建筑设计标识公示 的建筑项目有 839 个，获得运行标识公示的项目只有 52 个，94% 以上的绿色建筑并未 经过运行实效检测。由国家发改委、住建部牵头制订的《绿色节能建筑行动方案》中提 出，“十二五”期间我国要实现绿色建筑覆盖面积达到10 亿平方米的目标。如此众多的 绿色建筑在实际运行中的效果如何，是否真正“绿色”，实际的节能减排效果如何，没 有相应的检测数据，无法做出正确评判。因此，必须加强绿色建筑运行阶段的实效检测, 提升我国绿色建筑的整体水平和质量，使我国绿色建筑朝着健康有序的方向发展。 2 绿色建筑运行检测的意义 [1] 据统计，建筑在运行中的能耗占到其总能耗的 80%左右 ，因此加强绿色建筑运行 阶段的实效检测，实现运行过程中的质量监督，才能真正发挥绿色建筑的功效，最大限 度的节约资源和保护环境。对运行中绿色建筑进行检测，具有以下重要意义： 2.1 是评价绿色建筑是否真正“绿色”的唯一途径 我国目前的绿色建筑评价标识分为设计标识和运行标识，设计标识的出台，从设计 源头上将绿色建筑要求落实到施工图纸，对于鼓励我国绿色建筑发展起到了很好的推动 作用。但是从现在调研的部分绿色建筑来看，很多获得绿色建筑设计标识的绿色建筑在 实际建成和运行后并不“绿色”，在落实施工图纸方面大打折扣，很多节能措施或者节 水措施在图纸设计里有，但是实际施工的时候由于其他原因而没有真正实施，或者有些 节能节水措施进行了安装，但也仅仅是摆设并没有实际的运行，因此产生了很多图纸上 1 绿色建筑设计理论、技术和实践 的绿色建筑或者不运行的绿色建筑，这显然与我国发展绿色建筑的目的是相违背的。因 此今后要避免此类现象的发生，必须对绿色建筑进行运行检测，通过实际的检测数据对 其效果进行评价，以判断其是否满足当初的设计要求。另外，绿色建筑中各种绿色生态 技术的适用性和实际的效果如何，也需要检测数据来进行评判，因此绿色建筑运行好坏 的唯一评判标准，必须是实际的检测数据。 2.2 是当前各种绿色建筑补贴政策得以落实的重要依据 发展绿色建筑顺应了当前社会可持续发展的要求，因此从国家层面各种支撑绿色建 筑发展的法规政策相继出台。财政部和住房和城乡建设部于 2012 年 4 月 27 日共同推出 了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确规定了2012 年高星级绿色建筑 给予的财政奖励补贴政策：二星级绿色建筑 45 元/平方米，三星级绿色建筑 80 元/平方 米。如何有效落实补贴政策，以真正推动绿色建筑的健康发展，现在也没有统一的依据 和标准。唯一可行的办法就是对绿色建筑质量进行检测验收，对绿色建筑实际性能效果 进行验收和评价，以实际检测数据作为评价绿色建筑质量的重要依据，使两部委推行的 补贴政策做到有据可依，并能切实推进绿色建筑朝着高质量方向发展。 2.3 为量化绿色建筑评价指标提供数据来源 我国现有的《绿色建筑评价标准》中规定的技术指标大部分只有定性描述，并没有 进行量化，究其原因主要是我国的绿色建筑处于发展阶段，可供参考的关于绿色建筑中 涉及到的各种技术性能指标以及整体效果性能指标数据较少，无法建立起相应的数据库 来指导具体指标的量化工作。同时单项绿色建筑技术在实际运行的效果如何，与设计有 多大偏差，该如何改进，没有实际检测数据也无法评价和改进。对绿色建筑进行运行检 测，可积累大量有关绿色建筑实际运行效果的数据，为评价指标量化和绿色建筑技术改 进提供数据来源和支撑。 3 绿色建筑检测的特点 当前