如何签订一份保证自身权益的装修合同如何签订一份保证自身权益的装修合同.pdf

如何签订一份保证自身权益的装修合同 又是新的一年，又一个新的装修旺季来临了。在我们从参差不齐的装修公司中选出了自己满意的时候，该如何去签 订这装修合同呢?毕竟装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免装修纠纷保证书，同时最为重要的是业主维护自身合 法权益的法律 “武器”。那么如何将这个 “武器”攥紧在手中呢，签订一份保障自身权益的装修合同? 完整的装修合同文件 一份完整的装修合同文件包括：工程预算书、全套设计与施工图纸、装修施工合同以及装修过程中的一些变更说明。 若以上资料在签订合同和签订合同后没有补齐，会给家装工程以及后期权益维护带来隐患。业主应对以上文件保存妥善。 合同主体明确 虽在装修合同中一般都是主体明确，少有存在甲乙双方主体不明确的情况，但是签订装修合同时还是需仔细检查甲 乙双方的名称与联系方式，最为主要的是检查合同与公司盖章、营业执照是否一致。 权利义务清晰 为保证工程顺利进行，装修合同中需规定甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难免会出现各种问题，如清洁、燃气 改动、工程进度、工程量、施工安全、工程变更等等一系列的问题，应对此作出一一细化，让责任明确。 项目与计量明确 在装修工程预算书中，需对装修所使用的材料品质、品牌、规格、单位、计量等有明确详尽的说明，以便装修期间 能够检查用材是否按照指定的要求采购，避免装修公司以次充好，李代桃僵。 施工工艺明确 在装修工程预算书中，除了对于计量单位等方面需要仔细外，还需要有对装修材料与施工的一些说明，这些是对不 同项目施工工艺的工艺要求，同时也是对施工质量保证与监理验收的标准。对于这些装修工艺方面的问题，业主可以事 先了解一下，了解一些装修项目的必要施工流程。 注明其他约定条款 对于每个装修业主的不同要求，在装修合同签订时，针对合同以外的相关约束条款须在装修合同 “其他约定条款” 中书写明确，避免出现口头约定情况后权责不清的情况出现。 装修合同签订其他注意事项 装修合同签订不能急：装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合 同是装修开工前必须履行的一道手续。因此，签订合同前因对装修合同条款进行仔细阅读，针对有争议或者需要补充的 条款应在合同其他约定条款中备注清楚。在此建议业主，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等 后才签合同，以防止吃亏。 检查装修公司的手续是否齐全：一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构， 对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也 不知道那是不是真的。