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总结过去 展望未来 防微杜渐 再求发展 公司2008—2012五年发展计划 过去的五年，是我们鹏辉公司打基础的五年；未来的五年，是我们鹏辉公司上台阶的五年，到下一个五年末，我们设想究竟能够达到个什幺目标呢？从我们公司已经走过的五年和发展战略与市场情况来看，五年后的今天，我们的目标是一定要实现“五、二、三、一”计划，即完成施工产值五个亿、房产开发二个亿、贸易及租赁三千万、达到利润一个亿。要实现其“五、二、三、一”计划目标，肯定不是一件很容易的事，但亦不是一件办不到的事，一切事在人为，只要定好目标，下定决心，通过全体员工未来五年的共同努力就一定能够实现。 一、过去五年来的总结 我们已走过的五年，可以说是一个非常艰辛的五年。这五年中，在彭总的带领下，通过全体员工的共同努力，我们顺利完成了“洪城时代广场二期”、“恒茂国际华城20—23号楼”、“紫荆花园”、“安徽圣大国际商贸中心二标段”、“洪城比华利一期与大部分二期”、“昆山单项架子工程”等包工包料的施工任务，共计完成施工面积40万平方米（详见包工包料已完工程一览表）；同时还完成了“蓝湾半岛”、“义乌商务雪蜂商务大厦”、“湖北荆州天燃气大厦与管道”等包工不包料项目，共计面积11多万平方米（详见包工不包料已完工程一览表）。这些成绩的取得为我们下一个五年计划打下了坚实的基础，亦为我们下一目标做好了充分的准备。但是回想走过的五年，除了我们大多数员工的共同努力外，我们公司的彭总可以说在每一个项目的资金运作与人员组织上都费尽了心思，想尽了各种办法，才把一个接一个的项目攻克下来。我们在座的各位都有了彭总这个非常好的带头人，是我们大家的缘分和福气，没有理由不把未来的事情做好，公司做大、做好了，有大家的一份功劳，亦有大家的一份收益，为我们未来的生活亦多了一份保障，所以我们在座的各位都带领好我们各自的下属，做好未来的每一件事，把我们下一个五年计划作为我们人生的一个重要里程碑来完成吧，到下一个五年末，我们大家在一起时感到这五年过得有意义、有价值就行。 2003--2007年包工包料已完工程项目一览表 附表一 已 完 项 目 工程所在地 承包形式 承包范围 建筑面积（m2） 施工产值 （万元） 完成时间 实现利润 （万元） 洪城时代广场 江西南昌 包工包料 土建与安装 62000 5200 2005.5 大同小区B区 江苏昆山 包工包料 钢管架料 （97000） 203 2004.4 大同小区C区 江苏昆山 包工包料 钢管架料 （36000） 81 2004.7 宾希晨义苑 江苏昆山 包工包料 钢管架料 （35000） 79 2004.8 郎晴园一期 江苏昆山 包工包料 钢管架料 （14000） 34 2004.9 紫荆花园 江西南昌 包工包料 土建与安装 35000 4200 2007.5 恒茂国际华城 江西南昌 包工包料 土建与安装 100000 7000 2007.6 洪城·比华利 江西南昌 包工包料 土建与安装 100000 7200 2007.12 圣大国际商贸中心 安徽合肥 包工包料 土建与安装 90000 9200 2007.9 地中海·阳光 江西南昌 包工包料 土建与安装 13000 1000 2007.12 合 计 400000m2 34197 万元 注明：（ ）括号内单项架子工程的建筑面积不在总面积统计中。 2003--2007年包工不包料已完工程项目一览表 附表二 已完项目 工程所在地 承包形式 承包范围 建筑面积 施工产值 完成时间 实现利润 蓝湾半岛 江西南昌 包工不包料 钢筋与模板 62000 m2 380万元 2004.9 万元 天燃气大厦 湖北荆州 包工不包料 土建与安装 6000m2 102万元 2004.3 万元 天燃气管道 湖北荆州 包工包料 管道安装 8000m 500万元 2004.3 万元 雪蜂商务大厦 浙江义乌 包工不包料 模板工程 34000m2 92万元 2004.5 万元 合 计 110000m2 1074万元 万元 公司目前状况 1、公司通过这五年的发展，已经在原有资产的基础上发展到现有资产4000万左右，其中固定资本1000万元(主要体现在办公室与机械设备及周转材料上)，流动资产3000万元。 2、公司目前的在建项目共三个，其中承建项目两个：一个是洪城·比华利，另一个是地中海·阳光，共计未完建筑面积33万平米，施工产值预计2.64亿元，预计达到利润1500万元。另一个是合作开发项目：江西新余玉紫山商业中心一期工程，总开发规划建筑面积80000 m2，目前已经合作投资1800万元，后期还将继续投入，计划2008年再投入资金1