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日本东京商业中心改建开发 一 银座商业中心 （一）简史与概况 象征日本自然、历史、现代的三大景点（富士山、京都、银座）之一的银座，与巴黎的 香榭丽舍大街、纽约的第五大街齐名，是世界三大繁华中心之一。银座是通过不断地填海造 地才逐步形成今日之构架。 1874 年 10 月银座大街部分建成后的情况。 自明治初期起这一带开始逐步走向繁 荣，十九世纪七十年代，实施了英国人沃特 尔斯制定的改建规划。其具有以下三个显著 特征。1 格网状街区；2 耐火化；3 连屋化， 即每个街坊的沿街面由二-三栋长条式、较 大规模的建筑组成，这种街区整体开发方式在日本城市建设史上尚属首次；4 步、车道分离。 此次改建奠定了今日银座商业中心的基础，街道格局和宽度沿至今日。 沃特尔斯设计的银座改建平面图。 自二十世纪二十年代后期，银座开始成为东京最 繁华、格调高雅的新潮商业中心。其不仅是东京商业 中心的代表，而且已发展成为日本现代化的标志和橱 窗，尤其是它所代表的消费文化以外，还具有独特的 “标新”和“逆反”文化特征。银座的繁荣有其特定 的文化背景和特征，“银座”一词本身，也不再仅仅作 为地名而存在，更具有一种深层的、非日本人难以理 解的文化内涵，它是高级、名牌、流行、品味、信用、 货真价实、憧憬、时尚的代名词。 银座商业区范围示意图。 银座商业中心的形成与发展，也同样受惠于优越的地理位置和便利的交通条件，多条地 铁线和高速公路线贯穿于此，形成四通八达的交通网络。 银座中心总占地面积 39.5 公顷，南北长 1200 米，东西宽 500-600 米，商业娱乐设施的 总建筑面积为 250200 平方米，年营业额高达 19635 亿日元。 （二）机能与特点 银座商业区现状景观：银座的夜景富有魅 力。大大小小数不尽的酒吧、俱乐部使银座 之夜生气勃勃、充满活力。