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武汉市房屋重置价格标准武汉市房屋重置价格标准
附件二
武汉市房屋重置价格标准
一、房屋重置价格是采用估价时点的建筑材料和建筑技
术，按照估价时点的价格水平，重新建设与估价对象具有同
等功能效用、全新状态的房屋建筑物的正常价格。
根据武汉市实际情况，本标准中的房屋重置价
格具体是指：假设承包商根据发包商的要求完成新的房屋建筑
后，发包商支付的全部费用。该费用对应的发包方式为房屋建
筑施工安装工程总承包方式。
二、武汉市各类房屋重置价格标准见表一。
表一：
武汉市房屋重置价格标准
单位：元/平方米·建筑面积
结构类型 等级 重置价格
一等 1150
钢筋混凝土结构 二等 990
三等 830
一等 710
砖混结构
二等 650
三等 570
一等 680
砖木结构 二等 520
三等 420
简易结构 340
说明：
本标准中房屋重置价格不包含空调、采暖等设备重置价
格，如房屋建筑中设有这些设备，应根据实际情况另行计算。
三、各类房屋分等定级标准见表二
表二
房屋分类分等标准
标准
结构 等级
结构标准 装修标准 水电卫设施标准
钢
筋 外墙贴块料面层，内墙
高层：
混 水泥混合砂浆粉刷，楼
框剪结构，现浇楼板、 水电卫设施齐
凝 一 地面水泥混合砂浆抹
梁、柱、楼梯，现浇钢 全。
土 面，木门、铝合金窗或
筋混凝土平面屋，砌块
结 塑钢窗，顶棚水泥砂浆
墙。
构 刷白。
小高层（有电梯）：
外墙贴块料面层，内墙
框剪或框架结构，
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