近十年北京旧城、胡同与四合院研究综述.pdfVIP

话题 THEME I凝聚社会智慧 共言名城保护 (续 近十年北京 旧城 、胡 同与 四合 院研究综述 徐 中煜 自然是城市 的依托 ，经济是城市 的基础 ，文化是城 市的灵魂 。北 京 旧 伙 际 17．作 II_探 索的 JL种发 做 J弋 城具有独一无二 的历史文化价值 ，也面 临着持续 的保护与发展的困惑。长 此外 ，在 长 期实 践工作 中，还 总结 出下 期 以来 ，一直受 到政府 、学术界 、媒体 、百姓等社会各界 的广泛关注。本 列几种 发展模 式 ，但 一般 缺 乏较为 完整 的理 文在广泛搜集 的基础上 ，对近十年来相关研究与实践进行 了初步梳理和简 论 阐释 。 要总结 。 危 改带 开 发模 式 国内学术界对 旧城发展模式 的研 究与实践探索 该模 式往 往 按 照 “拆 一 建 三 ”模 式进 目前 ，在 国内学术研 究 、实践工作 中 ，主流理论模式是 “有机更 行 ，造 成 旧城 人 口得 不 到有 效疏散 ；户籍 制 新 ”理论 ，并得到各界广泛认可 。近年来 ，也有少量研 究者根据实践发 度 附加 的诸 多利益功能导致 的居 民对地域过 展 有所 创新 ，研 究潜力 仍 然 巨大 。 于依赖 。 f机 新恢 式 院 落 “微 循环 ”改 造模 式 清华大学 吴 良镛先生在 “菊儿胡 同”改造实践 的基础上 首先提 出 该模 式 以群 众 强烈要 求改造 的破 旧院落 了 “有 机 更 新 ”理 论 ，认 为对 北 京 旧城 宜采取 “有 机 更 新 ” “小规 模 为切入 点 ，以居 民 自愿 、集体 同意为前提 以 改建 ”方 式 ，应 留有必要 空 间发展政治 、文化 中心职 能 ；保 留适 当居住 院落为 单位 进行整 体修 缮 。 职 能并改善其环境 ；坚持 “整体保护 ”原则等 。有 的学者认为 ， “有机 街 巷整 治模 式 更新 ” 内涵 至少包 括 三层 ：一 是城市整体 的有 机性 ，二是细胞 和 组织 更 即采取政府 组 织 实施 ，政 府 和 产权 人共 新 的有机性 ，三是更新过程 的有机性 。经过近十年探索 ，该理论有 了新 同出资方 式 ，对 重 点街 巷 、胡 同有 关居住 、 的发展 。吴 良镛先生认为 ，旧城整体保护意味着减 负、疏解 、转型 、 市政设施实施修缮 、整治 ，既改善居 民居 住 宜居 ，对历 史建筑及其地 区的周边建筑与环境也应 当积极建立 “缓冲 条件 ，又保 护 古都风貌 。 区” “过渡 区”等 ，保持规划设计 的整体性 。该理论核心思想就是按 民居修 缮模 式 照历史城 区 内在 的发展规律 ，顺应城市肌理 ，按照 “循序渐进 ”原则 ， 北 京市提 出了按照 “修缮 、改善 、疏 通过 “有机更新 ”达到 “有机秩序 ”。要将历 史城 区看作 “有生命 的整 散 ”的要 求 ，采取 “政 府 主导 、财 政投入 、 体 ”，应强调合理利用和永续利用 。 居 民 自愿 、专家指导 、社会监督 ”的方式 ， IJI城 改造 仪 式 对 旧城 内平房 、胡 同进 行修 缮 、改造 。 有 研 究者 提 出 ， 旧城 改造理 论 已发展 到专 业 化 、系统化 阶段 ，其 对北京 旧城整体保护与发展 的研 究 内容不仅涉及到物质设计 、房屋 、建筑政策等传统领域 ，还包括技术 、 埘 III城 小悄 的钐r亢进 步 JJlI 财政 、社会功能等诸多方面 。有 的学者从秩序重构 的角度提 出了城市更 对 旧城 整体规 划状 况进行 了研 究 新 的一种 思路 ，即 以基地及其周边环境解读为基础 ，以寻求对话为手 有