北京家电商圈研究报告2008.pdf

2007-2008 年度北京家电商圈发展白皮书 中国指数研究院 前 言 据有关数据显示，北京市区目前主要家电卖场数量已经接近 170家，并在门店布局、区 域竞争、配套商业的聚集等诸多方面呈现出明显的特征。 家电购买已成为居民安居中的重要一环，居民的家电消费、选购品质逐年提升，家电商 业聚集程度也越来越高，一定程度上也影响了居民购房选址、商业聚合等，对区域地块价值 也产生深远影响。因此，对北京家电商圈发展轨迹、分布特征、聚集程度和居民消费特征的 研究，不仅有助于协助商家进行科学决策，而且对于区域地块价值准确评估具有重要的现实 意义。 此次北京家电商圈调研历时一个多月，包括实地考查、网络问卷调查、街头拦访调查等 多种形式，累计收到有效调查问卷近万份。最终形成国内首份家电商圈研究报告—— 《2007-2008 年度北京家电商圈发展白皮书》，文中对北京家电商圈的形成、现状和未来走 势进行了系统、科学的分析与预测。 1 2007-2008 年度北京家电商圈发展白皮书 中国指数研究院 目 录 报告摘要 1 一、主要结论 1 二、研究目的 2 三、报告单位 2 四、数据来源 2 五、中国指数研究院介绍 2 六、研究组成员 3 第一部分：北京家电卖场总体概述 4 1. 北京家电卖场总量分析 4 2. 北京家电卖场区域布局特点 5 2.1 卖场多集中三环沿线 5 2.2 卖场周边环境相对成熟 6 3. 北京家电卖场发展阶段分析 6 第二部分：北京家电商圈研究方法 8 1. 理论模型 8 2. 研究步骤 9 2.1 基础研究 9 2.2 因子分析 9 2.3 调查实施 9 2.4 家电商圈研究结构图 10 3. 指标评价体系 10 3.1 指标体系结构图 10 3.2 综合评价环节的指标得分 11 4. 家电商圈调查实施 11 1 2007-2008 年度北京家电商圈发展白皮书 中国指数研究院 4.1 调查组织形式 11 4.2 样本代表性检验 11 第三部分：北京家电商圈调查分析 12 1. 综合指数评价 12 2. 主要商圈调查结论 13 2.1 知名度分析 13 2.2 吸引力分析 14 2.3 价格与促销指标分析 14 2.4 产品丰富程度指标分析 15 2.5 购物环境指标分析 15 2.6 交通便捷程度指标分析 16 2.7 商业配套指标分析 16 2.8 标识明显指标分析 17 2.9 店面聚集程度指标分析 17 3. 四大家电商圈分析 19 3.1 西三环-中央电视塔家电商圈 19 3.2 北三环-马甸家电商圈 20 3.3 南三环-洋桥家电商圈 21 3.4 东北三环-西坝河家电商圈 22 第四部分：北京家电商圈八大核心门店研究 24 1. 西三环-中央电视塔商圈 24 1.1 核心门店 24 1.2 核心门店竞争力分析 25 1.3 主要家电卖场分指标评价 25 1.3.1 产品价格指标满意度分析 25 1.3.2 销售服务指标满意度分析 26 1.3.3 产品种类指标满意度分析 26