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南昌房地产2009房地产市场分析年报
昌房地产2009 年年度市场分析报告
昌房地产
2009 年年度市场分析报告
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昌房地产2009 年年度市场分析报告
目 录
一、2009 年南昌楼市大事件 ………………………………………………………………………………………………………3
二、南昌楼市2009 年土地交易量分析 ……………………………………………………………………………………………5
三、南昌楼市2009 年各板块成交分析 ……………………………………………………………………………………………28
1 整体分析 …………………………………………………………………………………………………………………………28
2 市中心板块…………………………………………………………………………………………………………………………30
3 青山湖板块…………………………………………………………………………………………………………………………32
4 红谷滩板块…………………………………………………………………………………………………………………………34
5 红角洲板块…………………………………………………………………………………………………………………………38
6 象湖板块……………………………………………………………………………………………………………………………41
7 京东板块……………………………………………………………………………………………………………………………44
8 朝阳洲板块…………………………………………………………………………………………………………………………47
9 昌南板块……………………………………………………………………………………………………………………………50
10 新建/湾里…………………………………………………………………………………………………………………………53
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昌房地产2009 年年度市场分析报告
一、2009 年南昌楼市大事件回顾
09 年南昌楼市整年度销售一路飘红，很多业内专家表示09 年的南昌楼市已经赶上07 年的楼市行情，而据相关数据显示，2009
年成交量已超过2007 年。刚性需求大量释放，从2 月开始，成交均价一路上扬，除了10 月因产品结构变动出现小幅下滑外，整年
度南昌楼市成交价格一直是呈现稳步上扬趋势。
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二、南昌楼市2009 年土地交易量分析
2009 年挂牌拍卖宗地统计
地块名称 所 地址 土地性质 容积率
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