国有土地出让挂牌文件3.doc

旧 改 用 地 出 让 挂 牌 文 件 地块编号： 佛禅（挂）2007-003、佛禅（挂）2007-005 挂牌人：佛山市禅城区土地交易中心 二○○七年三月二十二日 本公开挂牌文件包括下列资料： 旧改用地出让挂牌公告 地块位置示意图 竞买须知 国有土地使用权出让合同（样本） 竞买申请书（样本） 书面声明（样本） 报价单（样本） 办理竞买申请手续委托书（样本） 代为缴纳保证金声明（样本） 参加竞价委托书（样本） 成交确认书（样本） 土地使用权竞买会场须知 地块规划设计要点及附图 旧改用地出让挂牌公告 受佛山市国土资源局禅城分局委托，本中心将对宗地交易编号分别为佛禅（挂）2007-003、佛禅（挂）2007-005的两宗旧改用地的国有土地使用权进行公开挂牌出让，现将有关挂牌事项公告如下： 一、各地块基本情况 地块交易 编号 位 置 面积（㎡） 需拆迁（安置）建筑面积（㎡） 用途 土地使用强度（按规划净用地面积计算） 土地使用年限 起始价 （万元） 竞价期 总用地面积 净用地面积 书面 竞价期 现场 竞价期 佛禅（挂）2007-003 禅城区石湾街道劳动二巷 1820 1820 1186.51 居住（兼容办公） 建筑密度≤35%，建筑面积≤3000㎡，绿地率≥25% 住宅70年，商业40年，办公50年 2.452 2007年4月12日～2007年 4月13日上午10时 自2007年 4月13日上午10时始 佛禅（挂）2007-005 禅城区道济坊 2769.5 2536.61 4706.2 居住（兼容商业 建筑密度≤25%，容积率≤3.0，绿地率≥25% 1.6 2007年4月12日～2007年 4月13日下午4时 自2007年 4月13日下午4时始 二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他经济组织和个人，除法律另有规定外，均可单独或联合参加佛禅（挂）2007-003地块的公开竞价，佛禅（挂）2007-005地块只能由在禅城区注册并具有房地产开发资质的公司单独竞买。 三、本次挂牌分为公告期和竞价期两个时段，两宗地的公告期统一到2007年4月10日截止，竞价期又分为书面竞价期和现场竞价期，本次挂牌的竞价时间如上表所述。书面竞价期截止前1个小时内仍有2个以上（含2个）竞买人报价的，则进入现场竞价期，本次挂牌的现场竞价采用现场拍卖的方式。具体的竞价规则见该两宗地的《旧改用地出让挂牌文件》。 四、竞买人须在2007年4月11日前（含当日）到佛山市禅城区土地交易中心办理竞买申请手续，办理竞买申请手续时须声明竞买哪一宗地及交付相应的保证金。竞买人应以自己的名义交纳保证金，或者保证金交纳人有明确的代为缴纳的声明（声明样本见两宗地挂牌文件）。 竞买人可申请竞买其中任何一宗地或两宗地。 五、两宗地的出让除支付出让地价款外，还要求完成本宗地范围内的建筑物的拆迁补偿，具体详见《旧改用地出让挂牌文件》。 六、该两宗地的书面竞价地点和现场竞价地点均在佛山市国土资源局禅城分局四楼会议室（汾江南路40号一座）3月22日后到佛山市禅城区土地交易中心免费索取或登陆佛山市国土资源局禅城分局网站下载（网站网 址：/ ）。需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市禅城区土地交易中心联系。 佛山市禅城区土地交易中心 二○○七年三月二十二日 联系人及联系电话： 陈先生、姜先生（0757 佛山市禅城区土地交易中心地址：汾江南路40号一座3楼 挂 牌 地 块 位 置 示 意 图 魁 奇 路 江 工 佛禅（挂）2007-003 滨