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巴市商品房销售情况调查报告 调 查 人：王倩 调查对象：本市各个楼盘售楼部 调查目的：进一步了解本市房地产市场的情况、商品房价格及销售情况 调查方式：暗调法、资料法 一、房产市场行情 （一）上半年开发建设情况 数据显示，临河地区开发建设项目33个，开发建设规模162.56万平方米，同比增长64.24%。其中新开工项目13个，开发建设规模63.61万平方米，续建项目20个，开发建设规模98.95万平方米。2009年全市房地产开发计划完成投资54.2亿元，临河地区计划完成投资27.15亿元。1-6月份全市房地产完成投资亿元，同比增长%，占本年计划总投资额的％。从开发的用途来看,以住宅为主的房地产开发仍是今年市场的主调，商品住宅投资、住宅施工面积仍呈上升趋势。我市房地产开发主要资金来源由企业自筹资金、贷款和其他资金三部分组成。资金来源情况图表明，我市房地产开发的资金来源主要是企业自筹资金，占资金总量的%。一些企业的资本金占项目总投资的比例达不到规定的20%房地产是一项投资较大的产业,金融部门对企业的信贷支持，除了有国家宏观调控政策的要求以外，还要考虑房地产投资的风险，所以对开发企业的资质、资本金以及诚信度等方面的要求，这样华裕房地产开发集团有限公司海天房地产开发有限公司鸿达房地产开发有限公司鸿达房地产开发有限公司国泰房地产开发有限公司华裕房地产开发集团有限公司今日尊府（华璞尊府）富源房地产开发有限责任公司绿都新村众一房地产开发公司北欧印象宏顺伟业房地产开发有限公司锦绣花园住宅小区新正房地产开发有限责任公司鸿臣·鸥洲假日鸿臣房地产开发有限公司 华裕房地产开发集团有限公司情况分析商品房施工面积增加了万平方米12.7%的水平，其中新开工面积同比增长幅度房地产开发投资增长加快增加了同比增长%，高于全国平均9.9%的水平，其中，住宅完成投资亿元，占房建设投资的89.%。 3、商品房销售量商品房屋销售面积了万平方米，31.7%的平均水平。增长幅度较年同期。