百货大楼贾家花园油改气工程施工方案.docVIP

百货大楼贾家花园住宅锅炉房供暖系统 改造方案 建设单位：北京市百货大楼 编制单位：北京天兴燃气工程有限公司 编制日期：2011年5月13日 目 录 第一章 概 述 - 1 - 第二章 改造方案 - 2 - 1、锅炉燃气中压管线敷设： - 2 - 2、调压箱安装： - 2 - 3、次中压管线敷设： - 2 - 4、计量间安装： - 2 - 5、燃烧机头更换： - 3 - 6、燃气自控报警防爆系统安装： - 3 - 7、施工承诺： - 4 - 第三章改造后锅炉的运行管理 - 5 - 第四章、锅炉改造投资费用 - 8 - 第五章、锅炉改造及锅炉承包运行效益分析 - 9 - 附图：锅炉改造平面示意图  第一章 概 述 百货大楼贾家花园住宅目前有效供热面积约为4000m2。现况锅炉房内有2台0.35MW的燃油锅炉作为供热热源，锅炉于1999年安装，采用无压运行；遵照甲方意见锅炉只做燃烧机头更换。 锅炉供暖通过供热管道直供低温热水供用户采暖使用；楼内的末端散热设备为散热器片。 本工程位于永定门外，由于采暖锅炉采用油质品作为原料进行运行采暖，运行成本高供暖质量能满足业主需要，甲方决定对锅炉房进行改造，采用天然气进行供暖。 根据甲方的要求和实际情况，本锅炉房改造方案主要包含： 1、燃气中压管线敷设； 2、调压箱安装； 3、燃气次中压管线敷设； 4、燃气计量表安装； 5、燃烧机头更换； 6、燃气自控报警防爆系统安装； 7、改造后锅炉的运行管理。 第二章 改造方案 本工程交通方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。居民楼为老旧建筑，堆放杂物较多，给施工带来不利因素很多。 1、锅炉燃气中压管线敷设： 本工程中压管线敷设由大门处沙子口市政路上带气接线，然后安装阀门井对管线进行控制，在小区院内埋设北行约100米DN100管线至锅炉房西侧旧车库内，安装调压箱对燃气进行降压至次中压后，引致锅炉房储油间进行计量。 2、调压箱安装： 根据现场实际情况调压箱安装在锅炉房东门口北侧自行车棚内，调压箱位置依照规范必须离开锅炉房净距2米，调压箱为锅炉装用调压箱，由燃气集团指定供货。 3、次中压管线敷设： 通过锅炉专用调压箱降压后，燃气压力变为次中压，埋地敷设DN100燃气管线至储油间内，管线长度约20米 4、计量间安装： 储油间内油罐拆除后设置燃气计量表间，计量间内安装二块流量计，燃气输配到锅炉。依照燃气安全规范的要求，计量间内必须安装紧急切断阀、防爆轴流风机2台。 5、燃烧机头更换： 锅炉燃烧机头为燃油机头，锅炉油改气后必须对机头进行更换，我方通过市场调研，决定使用技术先进的意大利进口机头，该型号机头运行稳定，安全可靠。 原锅炉燃烧机头也为意大利产品，且参数相近容易配套技术，更好的满足供暖的要求。该型号机头价廉物美经济合理。 6、燃气自控报警防爆系统安装： 为确保锅炉安全运行，依照锅炉运行章程及燃气相应规范，锅炉房内安装燃气自控报警防爆系统。 锅炉房内安装一台报警主机控制箱和一台联动控制箱及2台防爆轴流风机。 燃气报警探测器的安装分布：根据报警探测器的技术参数和性能，锅炉房内安装报警探测器8个；计量表间安装2个。 万一燃气发生泄露，通过报警探测器感应，信号反馈至报警主机控制箱，主机控制箱指令联动控制箱，控制箱启动紧急切断阀切断气源，开启防爆轴流风机对锅炉房及计量间进行空气换气，降低空气内天然气浓度，达到安全运行的目的。 7、施工承诺： 我单位为燃气集团下属燃气施工企业，施工经验丰富，和燃气集团相关管理部门有着良好的工作联系，工程设计、质量管理、验收通气、锅炉运行以及锅炉燃气后期管理都具有极大便利条件。 在此我单位郑重承诺： ⑴假如贵处委托我方施工，我方将依照贵出的要求降低工程费用，确保工程质量，确保工期。 ⑵我方负责从工程立项至工程运行整个过程的手续办理。 ⑶假如贵处在通气后采暖季的运行采用我方进行服务，我方完全达到北京市市政管理委员会的供暖标准，且降低锅炉采暖季的运行费用，保证优质服务。 第三章改造后锅炉的运行管理 我单位下属北京兴源顺供热节能科技有限公司是一家集供热领域合同能源管理、供热系统节能改造、锅炉燃料配送、供热咨询等服务为一体的高科技股份制公司。我们本着“节能为本”的理念，在供热领域中不断探索、创新，拥有目前国内最先进的供热节能技术。公司现已形成研发、生产、营销、售后服务的一体化体系。 公司以“高质量、低能耗、保安全、重信誉”的优质服务作为第一标准，以节能环保，倡导低碳生活为己任。在技术管理上，建立了一整套的设备安装、维修、改造、运行等工程的质量保证体系，并以书面文案说明加以公布，成为公司的工程施工管理的纲领性文件。通过“质量保证体系”将工程在施工过程中的各工序及各个环节的质量要求，纳入技术质量管理之中，从而科学地、准确地、有效地进行工