中山市横栏镇房地产市场调研报告.docVIP

中山市横栏镇裕祥村57亩商住用地调研报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc299747375 一、中山市概况 PAGEREF _Toc299747375 \h 4 HYPERLINK \l _Toc299747376 1、中山市经济状况 PAGEREF _Toc299747376 \h 4 HYPERLINK \l _Toc299747377 2、中山市规划 PAGEREF _Toc299747377 \h 2 HYPERLINK \l _Toc299747378 二、横栏镇概况 PAGEREF _Toc299747378 \h 3 HYPERLINK \l _Toc299747379 1、横栏镇地理位置 PAGEREF _Toc299747379 \h 3 HYPERLINK \l _Toc299747380 3、横栏镇人口 PAGEREF _Toc299747380 \h 4 HYPERLINK \l _Toc299747381 4、横栏镇经济实力 PAGEREF _Toc299747381 \h 4 HYPERLINK \l _Toc299747382 5、农业概括 PAGEREF _Toc299747382 \h 5 HYPERLINK \l _Toc299747383 6、工业概况 PAGEREF _Toc299747383 \h 6 HYPERLINK \l _Toc299747384 7、横栏镇居民消费水平 PAGEREF _Toc299747384 \h 7 HYPERLINK \l _Toc299747385 8、横栏镇城市规划及未来发展趋势 PAGEREF _Toc299747385 \h 7 HYPERLINK \l _Toc299747386 三、横栏镇房地产市场分析 PAGEREF _Toc299747386 \h 11 HYPERLINK \l _Toc299747387 1、横栏镇今年6月份房地产销售情况 PAGEREF _Toc299747387 \h 11 HYPERLINK \l _Toc299747388 2、房地产市场特征分析 PAGEREF _Toc299747388 \h 12 HYPERLINK \l _Toc299747389 3、楼盘个案 PAGEREF _Toc299747389 \h 15 HYPERLINK \l _Toc299747390 4、楼盘调查现状图 PAGEREF _Toc299747390 \h 16 HYPERLINK \l _Toc299747391 四、地块分析 PAGEREF _Toc299747391 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc299747392 1、地块位置 PAGEREF _Toc299747392 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc299747393 2、地块指标 PAGEREF _Toc299747393 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc299747394 3、土地现状图 PAGEREF _Toc299747394 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc299747395 4、优劣势分析 PAGEREF _Toc299747395 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc299747396 四、建议 PAGEREF _Toc299747396 \h 错误！未定义书签。 前言 经与裕祥村村委主任沟通过后得知，该地块在5年前已有买家向裕祥村买下该地块，并签了合同，付了地款，为了顺利办到土地使用权证，所以进行挂牌走走程序，属于内定地块。 一、中山市概况 1、中山市经济状况 中山市珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北连广州，毗邻港澳，总面积1783.67平方公里，常住人口251.74万，旅居世界各地海外华侨和港澳台同胞80多万人，连续多年保持广东省第5的经济总量。中山是一座社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市。2010年全市实现生产总值1826.32亿元，增长13.5%；工业总产值5309.64亿元，增长20.4%;财政一般预算收入139.38亿元，增长26.2%;全社会固定资产投资660.37亿元，增长21.0%；出口总值225.05亿美元，增长26.9%；社会消费品零售总额648.11亿元，增长18.2%。拥有国家级产业基地27个，省级技术创新专业镇15个，省级以上名牌名标406个/件，落户中山世界500强企业有24家。先后获得联合国人居奖、全国文明城