水岸星城农贸市场单位工程质量评估报告.docVIP

鸠江建设投资有限公司水岸星城 农贸市场单位工程质量评估报告 工程概况 1．项目业主： 鸠江建设投资有限公司 2．工程名称：水岸星城农贸市场工程 3．建筑面积：5315 4．合同价款：4541778.49元 5．合同工期：205天 6．开、竣工日期：2009年 7．工程质量等级：合格 8．勘察单位：核工业勘探公司芜湖分公司 9．设计单位：芜湖市鸠源建筑设计有限公司 10．施工单位：华厦建设集团有限公司 11．监理单位：芜湖市正泰工程建设监理（咨询）有限公司 12．监督单位：芜湖市工程建设质量监督站 二、监理依据 1．工程建设施工合同及补充协议、工程监理合同及审批后的监理规划等； 2．芜湖市图审中心审核的施工图纸及审图意见和答复文件； 3．国家与地方的法律、法规； ⑴中华人民共和国建筑法； ⑵建筑工程质量管理条例； ⑶中华人民共和国安全生产法； ⑷建筑工程安全生产管理条例； 4．国家有关强制性标准、规范、规程和质量验收标准； ⑴工程建设标准强制条文； ⑵建筑工程施工质量验收统一标准GB50300～2001； ⑶建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202～2002； ⑷混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204～2002； ⑸钢结构工程施工质量验收规范化 GB50205～2001； ⑹砌体工程施工质量验收规范GB50203～2002； ⑺屋面工程质量验收规范GB50207～2002； ⑻建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210～2001； ⑼建筑电气工程质量验收规范GB50303～2002； ⑽建筑给排水工程施工质量验收规范GB50242～2002； ⑾建筑节能工程施工质量验收规范GB50411～2007； ⑿智能建筑工程施工质量验收规范GB50339～2002； 三、承包单位的质量保证体系运行情况 1．承包单位的质量目标：工程质量达到合格，力争优良工程。 2．工程设置了项目经理，配备项目经理及各岗位负责人。项目部制定了岗位职责和质量管理体系，管理人员基本就位。 3．编制施工组织设计和各分项工程的专项施工方案，制定了工程质量保证措施、技术措施及安全生产和文明施工等措施，并及时进行技术交底和安全交底。 4．运行情况 ⑴该项目质保体系运行效果较好，措施较为得力，管理基本到位，职责较明确，自检工作较为自觉，工程资料与工程进度基本保持同步。 ⑵现场的脚手架、（井架）龙门架（或塔吊）等垂直运输机械均经过安全部门验收合格后使用，特殊工种岗位人员均持证上岗。 ⑶现场操作人员、现场管理人员能服从监理人员的监督管理，对工程质量出现问题能及时落实整改，达到合格标准。 四、项目监理机构及监理合同履行情况 1．项目监理组织机构及人员： 姓名 性别 职务 职责分工 备注 程志祥 男 总监理工程师 项目总负责、协调管理 叶良波 男 总监代表 现场总负责、协调管理 梅亚男 女 监理工程师 安装质量、进度、投资控制 朱福贵 男 监理员 资料收集、整理、归档管理 张永华 男 监理员 土建质量、进度、安全管理资 2．监理合同的履行情况 项目监理部在该工程施工过程中，依据监理合同、监理规划、施工合同及补充协议、设计文件和有关的法律、法规、强制性条文，行使了监理的权力和义务，并遵照公司的规章制度和岗位职责，尽到了监理的职责，维护了业主和承包商的利益，完成了监理合同中的约定目标，该工程质量等级经验收达到合格工程标准，工程投资基本控制在合同约定的价款范围内，工程进度符合合同关于工期条款的要求，工程中未发生重大安全事故。 五、工程质量的监控 1．项目监理部根据工程特点，制定了工程质量控制的监理细则及监理旁站方案，并在第一次工地例会向承包单位进行了详细交底，并对施工单位的定位测量放线的结果进行了复核，符合规划要求后同意进行基础施工。 2．对承包单位（或分包单位）的资质及（桩基）防水、特种门窗安装施工等专业施工单位进行审核，同时对所提交的施工组织设计进行了审核，并由总监理工程师签署了审批意见。查验了该工程项目经理及三类人员资质证书和主要特殊工种人员的上岗证书。 3．监理工程师审核了现场施工机械、垂直运输机械、测量仪器、计量器具及脚手架搭设等验收使用的证明文件，并对承担该工程的试验机构的资质和计量合格证进行审验。 4．对进场的工程原材料、半成品进行检验，并实行了见证取样，封样送检复试。材料使用前均由承包单位将复试结果及出厂质量证明文件、准用证明资料向监理部办理报验认可手续。该工程材料、设备报验单，土建45份，安装33份。 5．对基础回填土、结构层混凝土施工、钢结构焊接和屋面防水等工程，监理部根据监理旁站方案，作为关键工序实行了旁站监理，跟踪检查。 6．所有隐蔽验收工程，均经监理人员检查验收，符合要求并办理隐蔽验签证认可后进入下道工序施工。结构楼板厚度经复查均符合设计及施工