2017年度房屋修缮和装饰工程实施方案.docx

目 录第一章 施工管理目标及编制说明和依据3第一节 施工管理目标3第二节 编制说明及依据4第二章 工程概况及施工特点和重点5第一节 工程概况5第二节 施工特点5第三节 施工重点6第三章 施工实施方案与技术措施7第一节 测量工程实施方案7第二节 拆除工程实施方案10第三节 脚手架工程实施方案17第四节 钢筋工程实施方案25第五节 模板工程实施方案42第六节 砖砌体工程实施方案45第七节 抹灰工程实施方案47第八节 防水工程实施方案48第九节 内墙涂料工程实施方案51第十节 外墙涂料工程实施方案52第十一节 楼地面装修工程实施方案57第十二节 墙面贴砖工程实施方案58第十三节门窗工程实施方案61第十四节 吊顶和卫生洁具工程实施方案63第十五节给排水工程实施方案66第十六节电气安装工程实施方案71第十七节 栏杆安装工程实施方案82第四章 年度定点服务的管理和保障措施84第五章 劳务分包队伍的选择计划及管理措施88第一节 劳务分包队伍的选择计划88第二节 对劳务分包队伍的管理措施89第三节 对劳动力素质的控制措施92第六章 项目经理及技术负责人到位的保证措施93第七章 工程质量保证、工程进度保证及现场安全生产措施和方案94第一节 工程质量保证措施94第二节 工程进度保证111第三节 现场安全生产措施和方案116第八章 现场文明施工、环境保护的措施和方案及成品保护措施131第一节 文明施工措施131第二节 环境保护的措施和方案142第三节 消防与防火措施146第四节 成品保护措施149第九章 与采购人、设计单位和监理单位的配合协调措施153第十章 针对定点服务的建议和承诺157第一章 施工管理目标及编制说明和依据第一节 施工管理目标针对本工程的重要性和本公司的工作重点，我单位对本工程施工管理的指导思想是：以本企业的综合实力和成熟的施工管理经验，科学地组织，精心施工，严格履行合同，圆满完成本工程施工任务。针对本工程制定的各项管理目标是1、工程质量目标：确保工程质量达到合格等级标准。2、施工工期目标：施工总工期为一年。3、安全施工目标：采取有效措施,杜绝重大伤亡事故，将月轻伤频率控制在1‰以下，达到安全生产合格现场。4、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效的措施减小施工噪音和环境污染，保证周围师生的正常工作和生活。加强对已有市政道路、排水系统、场区周边及场区地下管道等设施的保护。不污染校区道路，夜间施工不干扰学校师生的生活，标准布置和管理施工现场。5、投资控制目标积极协助采购人控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。第二节 编制说明及依据 1、《成都成大资产经营有限责任公司2017年度房屋修缮和装饰工程定点供应商采购项目招标文件》2、技术规范：《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》、《建筑工程室内环境污染控制规范》、《建设工程项目管理规程》、《建筑装饰施装修工质量验收规范》、《防水工程施工及验收规程》、《建筑地面工程施工及验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》、《室内装饰工程质量规范》、《建筑装饰工程安装分项工程施工工艺规程》、《建设工程监理规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑内部装修防火规范》、《屋面工程质量验收规范》、《建设工程项目管理规程》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑内部装修防火规范》、《给水排水管道工程施工及验收规范》。3、国家现行其它有关工程施工标准、规程、图集；特殊材料的施工工艺应参照特殊材料相关资料及相关规范。4、市建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等法规。5、我单位有关施工质量、安全生产，技术管理及文明工地等规程；6、我单位施工工法及作业指导书。7、校区行政管理规定。8、我单位各项规章制度。9、我单位ISO9001国际质量标准相关文件。第二章 工程概况及施工特点和重点第一节 工程概况 1、工程名称：成都成大资产经营有限责任公司2017年度房屋修缮和装饰工程定点供应商采购项目2、建设单位：成都成大资产经营有限责任公司3、采购项目编号：ZHH-F【2017】01号4、本项目采购内容为：2017年度房屋修缮和装饰