EPS外墙外保温安装施工合同书.doc

合同编号： EPS 外墙外保温安装施工合同书 发包方： 陕西中贸房地产开发有限公司 承包方： 陕西奥腾建筑保温工程有限公司 签订时间：2011年2月28日 EPS外墙外保温安装施工合同 发包方：房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：建筑保温工程有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 4#、5#楼外墙外保温工程 建筑面积： 约 126884 m2 二、工程承包方式 本工程采用包工包料按施工面积（平方米）计算的固定综合单价的承包方式。 综合单价：包括为完成本工程所需的人工、材料、机械设备、水电费、管理、维护、 缺陷修复、利润、保险、安全文明施工措施费、规费、税金及国家和地方规定缴纳的任何费用（含地下排水费和取水费）等全部费用以及明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等各项费用（不包括总包单位的配合费）。 b）本合同综合单价一经确定，即不再变动，不因人工工资、材料价格、行业风险、市场风险、政策性风险、关税等因素而改变，除经甲方确认的工程变更及合同另有规定的除外。 c)未征得甲方书面同意，不允许乙方对外分包、转包, 否则甲方有权单方终止合同。 三、合同价款 a)工程总造价暂定为： 3758668 元（人民币大写：叁佰柒拾伍万捌仟陆佰陆拾捌元） b) 施工内容及安装费用综合单价详见下表： 施工内容 规 格(mm) 工程量暂定（m2） 综合单价 （元/ m2） 小 计（元） 住宅部分外墙（外贴面砖）外保温 65厚EPS保温板 23060 70.50 1625730 住宅部分外墙（外贴面砖）外保温 55厚EPS保温板 19148 68.50 1311638 商业部分外墙（外贴面砖）外保温 75厚EPS保温板 148 73.50 10878 采暖与非采暖房间之间的内隔墙保温 15厚EPS保温板 2631 41.00 107871 10厚EPS保温板 611 39.00 23829 商业部分石材幕墙外墙外保温 85厚A级岩棉保温板 1196 50.00 59800 75厚A级岩棉保温板 943 48.00 45264 首层住宅楼板底（底部为商业部分）楼板保温 65厚A级岩棉保温板 2648 61.00 161528 20厚A级岩棉保温板 4478 46.00 205988 底面接触室外空气的架空楼板（顶刷涂料）保温 70厚EPS保温板 370 71.00 26270 飘窗板底外贴保温 55厚EPS保温板 1883 65.00 122395 封闭阳台的接触室外空气的外壁和顶板保温 25厚EPS保温板 1127 51.00 57477 合计 58243 3758668 备注：1、综合单价所包含的内容及费用详表见附表一至十一。 2、结算总价：完成的保温面积*综合单价；（实际面积以竣工《核量单》为准））） 6 固定镀锌钢丝网 M2 1 5.62 元/M2 1.05m2 7 抹面层聚合物砂浆（抗裂砂浆） M2 1 4.01 元/M2 3kg 8 措施费用 M2 1 20.50元/M2 （其中安全文明施工费 17.83元/M2） 包括外架、防火隔离带、支架等 9 税金 M2 1 2.39 元/M2 10 1-11以上小计 M2 1 70.50 元/M2 备注：外墙基层处理均由总包施工单位完成。 商业部分外墙（外贴面砖）外保温报价附表二、 序号 工程做法 单位 暂定 工程量 综合单价 参考数量 备注 1 聚合物砂浆粘贴 M2 1 6.64 元/M2 6kg 2 75厚EPS保温板 M2 1 25.04元/M2 1.05m2 3 锚固件及其他辅材 M2 1 3.54元/M2 8套 4 抹底层聚合物砂浆 M2 1 3.99元/M2 3kg 5 压入玻纤网格布 M2 1 1.86元/M2 1.05m2 6 固定镀锌钢丝网 M2 1 5.58 元/M2 1.05m2 7 抹面层聚合物砂浆（抗裂砂浆） M2 1 3.99元/M2 3kg 8 措施费用 M2 1 20.37元/M2 （其中安全文明施工费 17.72元/M2） 包括外架、防火隔离带、支架等 9 税