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XXXX项目施工图设计深度要求
xxxxxx有限公司
xxx项目图纸设计深度要求
2016年月日
1 编制说明: 4
2 各阶段图纸要求 4
2.1 方案设计阶段:(25天) 4
2.1.1 工作时间: 4
2.1.2 工作目标: 4
2.1.3 成果要求: 5
2.2 初步设计阶段:(45天) 6
2.2.1 工作时间: 6
2.2.2 工作目标: 6
2.2.3 成果要求: 6
2.3 施工图设计阶段(45天) 9
2.3.1 工作时间: 9
2.3.2 工作目标: 9
2.3.3 成果要求: 10
3 施工图纸深度要求: 12
3.1 总图设计 12
3.1.1 总平面图 12
3.1.2 竖向布置图(平地可结合总平面图绘制) 13
3.1.3 土方平衡图: 14
3.1.4 管网综合图: 14
3.2 建筑 14
3.2.1 施工图设计说明 14
3.2.2 各层(组合)平面图 15
3.2.3 1:50户型放大平面图 17
3.2.4 厨房放大图,应标明: 17
3.2.5 卫生间放大图,应标明: 18
3.2.6 户内综合图 18
3.2.7 屋顶平面图: 19
3.2.8 地下室平面图 19
3.2.9 立面图 20
3.2.10 剖面图 20
3.2.11 外檐详图 21
3.2.12 其它节点详图: 21
3.3 结构 21
3.3.1 结构设计总说明 21
3.3.2 基础平面图 22
3.3.3 基础详图 23
3.3.4 结构平面图 24
3.3.5 钢筋混凝土构件详图 25
3.3.6 节点构造详图 26
3.3.7 其他图纸 26
3.3.8 建筑幕墙的结构设计文件 26
3.3.9 钢结构 27
3.3.10 结构计算书(内部归档) 28
编制说明:
图纸深度要求含方案深化、初步设计的图纸要求(此部分深度要求参见相关规范和地方要求)以及施工图纸的深度要求。
施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要,在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》基础上补充,主要就住宅施工和交付使用后出现的问题提出针对性要求。
阶段划分:
概念设计阶段:指不参与政府报审,对地块土地的第一轮方案
方案设计阶段:指审定方案之前的设计阶段
初步设计阶段:审定方案之后,报规划许可证之前的设计阶段
施工图阶段:含报规划许可证至施工图外审完成
各阶段图纸要求
方案设计阶段:(25天)
工作时间:
设计时间:25天(时间为自然日,不包含a.向甲方汇报、等待甲方确认时间;b.向政府部门申报、等待批复时间)
涉及到的政府部门及工作时间:设计招标备案时间:25天
工作目标:
配合甲方完成勘察设计招标备案工作
完善总平面图,单体户型平面、立面的方案,核对经济技术指标,初步论证结构及设备系统方案,为后面的初设及施工图提供设计基础
完成报规划审定方案图纸及文件
确定立面方案
成果要求:
报规划审定方案(用地规证)所需图纸及文件:
申报表
以现状地形图为底图绘制的总平面图(1:500或1:1000)
各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图(1:100或1:50)
拟建项目周围相邻居住建筑时,应附日照影响分析图及说明
规划意见书要求应附的有关文件 图纸和模型
文件图纸A3装订成4册,其中封面、说明、总图加盖报审章、建筑师章;申报表加盖公章
总平面图蓝图A3报批折叠(4份),设计单位、负责人、校核人、设计人签字,加盖报审章、建筑师章
方案设计技术文件:
设计总说明
总平面图:包括设计说明书、设计图纸、鸟瞰图、模型
建筑部分:设计说明书和设计图纸
结构部分:设计说明书和结构布置图
投资概算(满足成本控制及限额设计目标要求)
1:100或1:50各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图;(各1份)
设计图纸目录;(1份)
按A4规格折叠,加盖报审章、节能章及注册章
结构:
基础底板图1份,按A4规格折叠,加盖报审章及注册章
交通审批
总平面交通组织流线分析图(2份)
首层平面图(1份)
地下各层平面图纸、停车库坡道详图(1份)
建筑结构剖面图及立面图(1份)
交通、环境影响分析评价报告(1份)
所有图纸A4报批折叠,散图形式装入“城市建设档案盒”
目录、说明、总图(报审章),申报表(公章)
园林图纸
工程位置示意图
绿地布置图(1:200,1:500,1:1000)
剖面图
首层 二层及地下各层平面图
所有图纸A4折叠装盒,2份(报审章)
消防初步设计审批
建筑专业
《建筑工程消防(消防设施)设计防火审核申报表》
总平面图
建筑的平、立、剖面图
消防设计专篇
如有需要进行动态分析
所有图纸A4报批折叠,散图形式装入“城市建设档案盒”
所有图纸(报审章 建筑师章)申报表(公章)
设备专业:
消防设计说明
消防
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