住宅小区地下工程防水施工方案.docx

目录1、编制依据22、工程概况23、地下室防水方案及施工方法34、细部节点防水做法75、施工条件166、地下室底板防水施工工艺187、质量标准208、成品保护219、应注意的问题2110、雨季施工保证措施2211、工期保证措施23地下工程防水施工方案1、编制依据1.1、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；1.2、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）；1.3、混凝土外加剂应用技术规范 (GB50119-2013)；1.4、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)；1.5、本项目建筑施工图、结构施工图；1.6、本工程防水工程施工应严格遵守上述规范及施工图的规定。1.7、国家、省、市现行的安全生产、文明施工的规定。主要包括：施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2012)；建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2012)；建筑施工安全检查标准 (JGJ59-2011)等。2、工程概况工程名称：新城·海韵名邦住宅小区 2区,.主要为：4#、6#、7#、1#网点、3#网点、地下车库等项目。建设地点：胶州市辽河路、黄河支路、开放街、博爱街所围合的地块. 建设单位：青岛市胶州新城建设发展有限公司。使用功能：高层住宅及其附属商业服务网点。本工程建设单位为青岛市胶州新城建设发展有限公司，设计单位为中瀚国际建筑设计顾问有限公司，勘察单位为青岛地矿岩土工程有限公司 监理单位为青岛泰丰建设监理有限公司 ，施工单位为青岛胶州南关建安股份有限公司 。本工程防排水工程设计做法：地下室防水：地下室底板防水等级为二级，一道设防（外侧粘贴4厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材）,变配电室及用电房间为一级（于内侧增加1.2厚渗透结晶水泥基防水涂料一道）。地下室侧墙防水等级为二级，一道设防（外侧粘贴4厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材），变配电室为一级（于内侧增加1.2厚渗透结晶水泥基防水涂料一道）。地下室顶板防水等级为一级，二道设防（3+3厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材，耐根穿刺型）。屋面防排水：本工程屋面为3+3厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材保温平屋面，实行有组织外排水。防水等级为Ⅰ级，合理使用年限为15年，二道设防。柔性防水层四周卷至檐沟顶部或女儿墙泛水处；穿屋面管道或泛水以下外墙穿管，须以细石混凝土封严，管根周边密填防水密封膏，泛水高度不小于250。凡管道穿屋面等屋面留洞孔严禁做完防水层后凿洞开口。檐沟等薄弱部位加铺一层防水卷材。高屋面雨水排至低屋面时应在雨水管的下方屋面设一块500X500X40的C20细石混凝土水簸箕。屋面排水组织见屋顶平面图。楼层房间防水：卫生间、封闭阳台等有水房间地面均涂刷高分子防水涂料1.5mm厚，分两次涂布，四周卷起300高，内墙刷聚合物砂浆二道再贴磁砖管根嵌防水胶。卫生间楼面找坡1%坡向地漏。本方案主要编制的是地下工程防水方案。3、地下室防水方案及施工方法3.1、防水方案根据国家规范地下室防水设防的要求以及刚柔相济的原则，本工程地下室底板防水以及地下室立墙防水采用“汇源牌”4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。防水层的基底应用20厚1:2.5水泥砂浆找平层抹平压光。立面墙体的阴阳角均应做成半径〉20mm的圆角或八字角，以保证防水卷材不发生硬折。在防水层的基底上喷、涂刷基层处理剂应均匀一致，不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。地下室底板与外墙防水做法如下图所示：图3.1-1 地下室外墙与底板防水做法详图图3.1-2地下车库外墙与顶板交接处防水做法图地下室底板卷材防水做法：地基土或素土夯实→100厚C15砼垫层，随打随找平→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一道→4厚高聚物改性沥青防水卷材→40厚C20细石砼保护层→防水钢筋砼底板（抗渗等级P6）；地下室侧墙卷材防水做法：，抗渗等级P钢筋混凝土自防水墙体→20厚1:3水泥砂浆找平层→30厚玻化微珠保温层→刷基层处理剂一道→4厚SBS自粘防水卷材一道→20厚水泥砂浆→120厚蒸压粉煤灰砖永久保护墙→3:7灰土分层夯实＞500宽。3.2施工方法及技术要点3.2.1施工顺序及施工方法本地下工程卷材防水层施工方法采用“外防外贴法”施工。1)外防外贴法施工工艺及流程:外防外贴法是在混凝土底板和结构墙体施工缝以下部分浇筑前，先在墙体或基梁外侧的垫层上砌筑永久性保护墙(同时做为混凝土底板外模)。平面部位的防水层铺贴在垫层上，立面部位的防水层先铺贴在永久性保护墙体上，待结构墙体浇筑后，再将上部的卷材直铺贴在结构墙体的外表面上。a.先浇筑需防水结构的底面混凝土垫层，垫层宜宽出永久性保护墙50～100mm。b.在底板外侧，用M5水泥砂浆砌筑宽度不小于120mm厚的永久性保护墙，墙的高度不小于结构底板厚度+120mm。注意在砌永久性保护墙时，要留出找平