住宅楼、地下车库及小区大门施工组织设计.doc

xxxx三期 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：xxxx建筑工程有限公司 目 录 xxxx三期 1 编制人： 1 审核人： 1 审批人： 1 编制单位：xxxx建筑工程有限公司 1 第一章 编制说明 4 1.1 编制原则 4 1.2 编制范围 4 1.3 编制依据 4 第二章 工程概况 6 2.1 综合概况 6 2.2 建筑概况 6 2.3 结构概况 6 2.4 楼地面工程概况 6 2.5 屋面工程概况 7 2.6 安装工程概况 7 2.7 施工气象情况 7 第三章 工程目标 8 3.1 工程质量目标 8 3.2 工程进度目标 8 3.3 工程职业健康安全目标 8 3.4 工程环境目标 8 3.5 服务目标 8 第四章 施工难点 8 4.1 工程特点 8 4.2 工程施工构想 9 第五章 施工部署与施工准备 11 5.1 施工项目管理组织构架? 11 5.2 施工管理人员配备计划 13 5.3 主要施工部署 13 5.4 交叉施工原则及措施 14 5.5 施工总体进度计划安排 16 5.6 施工进度计划保证措施 18 第六章 资源配置计划 21 6.1 劳动力投入计划 21 6.2 材料投入计划 22 第七章 施工现场平面布置 22 7.1 施工现场平面布置原则 22 7.2 结构施工阶段平面布置 23 7.3 装修施工阶段平面布置 23 7.4 临时用水设计方案 24 7.5 现场临时用电设计方案 24 第八章 土建工程主要分项工程施工方法 25 8.1 测量工程 25 8.2 土方施工 29 8.3 防水工程 30 8.4 钢筋工程 31 8.5 模板工程 35 8.6 混凝土工程 39 8.7 脚手架工程 41 8.8 砌筑工程 45 8.9 楼地面工程 47 8.10 抹灰工程 47 8.11 屋面工程 47 第九章 降耗、节能措施 48 9.1 目标 48 9.2 降耗、节能措施 49 9.3 施工过程技术组织措施、管理措施? 49 第十章 质量通病及其防治方案 50 10.1 钢筋砼工程 50 10.2 砼裂缝 54 10.3 卷材屋面防水工程质量通病及防治 60 10.4 水泥砂浆和砼地面质量通病及防治 62 10.5 抹灰工程 65 10.6 温度裂缝 67 10.7 楼地面渗漏水 67 10.8 外墙防水 69 10.9 屋面渗漏水 69 10.10 抹灰层的空鼓、开裂、接槎明显 70 10.11 室内户控面积偏差或层高偏差的预防纠正措施 72 第十一章 质量管理及保证措施 74 11.1 工程质量目标 74 11.2 质量控制和保证的指导原则 74 11.3 建立有效的质量管理保证体系 75 项目质量管理责任保证体系 75 11.4 实施“过程精品”工程 78 11.5 质量管理程序 80 11.6 工程试验 81 11.7 质量控制和保证的具体措施 84 11.8 创优保证措施 92 第十二章 安全管理 93 12.1 安全目标的确定 93 12.2 安全技术保证措施 93 12.3 安全管理措施 94 12.4 生产安全事故应急救援预案 94 第十三章 文明施工与环境保护 96 13.1 文明施工管理目标 96 13.2 文明施工管理措施 96 13.3 场容场貌保证措施 96 13.4 楼层卫生保证措施 96 13.5 生活卫生保证措施 97 13.6 环境卫生保证措施 97 13.7 扬尘治理保证措施 97 第十四章 季节性施工措施 102 14.1 夏季施工措施 102 14.2 冬季施工措施 104 14.3 雨季施工措施 106 第十五章 回访与保修 107 15.1 回访? 107 15.2 保修 108 第十六章 工程施工协调配合 108 16.1 土建与水电安装的协调配合 108 16.2 与专业队伍的协调配合 109 16.3 与设计单位的协调配合 110 16.4 与监理工程师的协调配合 110 16.5 与业主的配合 110 16.6 与周边的协调配合 110 第十七章 信息化管理 111 第十八章 施工总平面布置 111 第一章 编制说明 1.1 编制原则 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成