住宅楼及会所工程施工组织设计.doc

目 录 第一章　编制说明和编制依据 1 一、编制说明 1 二、编制依据 1 第二章　工程概况和工程地点 2 一、工程概况 2 二、施工特点： 4 第三章 施工部署 4 一、施工组织机构及职能 4 二、拟实现工程目标 5 三、施工部署原则 7 第四章 施工准备 8 一、技术准备 8 二、生产准备 10 三、物资准备 11 第五章　拟投入本工程的主要劳动力、机械、材料计划 11 一、劳动力需用量计划 11 二、主要施工机械计划 12 三、主要材料需用量计划见《主要材料用量计划表》。 14 第六章　施工进度计划 15 第七章　施工现场平面布置 15 第八章　主要项目的施工方法 16 一、施工测量 16 二、土方开挖施工 17 三、土方回填 18 四、桩承台基础施工 21五、模板施工 23 六、钢筋工程 25 七、混凝土工程 30 八、砖墙砌体施工 35 九、装饰工程 39 十、人工挖孔灌注桩施工方案 43 十一、商品混凝土施工 46 十二、脚手架安装施工方案 52 十三、塔吊安拆施工方案 54 第九章 保证工程工期的技术组织措施 57 一、组织管理体系方面保证工期的措施 57 二、施工进度的三级动态管理措施 57 三、保证工期的具体措施 58 第十章 保证工程质量的技术组织措施 59 一、工程质量总目标 59 二、公司质量保证体系 59 三、质量检查管理制度 61 四、保证工程质量技术措施 62 第十一章、质量通病防止措施 66 一、砌体工程： 66 二、钢筋砼工程： 67 三、楼地面质量通病防治 68 四、墙面及顶棚抹灰： 68 第十二章 保证安全生产的技术组织措施 70 一、安全管理目标 70 二、安全生产管理体系 70三、安全施工技术措施 74 第十三章　保证文明施工的技术组织措施 84 一、创建文明工地的目的及意义 84 二、创建文明工地的基本内容 85 三、文明施工实施措施 86 四、环境保护措施 89 第十四章 季节性施工技术措施 91 一、雨期施工技术措施 91 二、夏季施工技术措施 92 三、冬季施工技术措施 93 第十五章 降低成本措施 93 第十六章 工程回访及保修制度 94 第十七章 附图表 95 一、项目经理部组织机构图 96 二、质量保证体系图 97 三、安全保证体系框图 98 四、工程工期保证体系框图 99 五、文明施工管理机构图 100 六、环境管理程序图 101 七、施工总平面布置图 102 八、施工进度计划网络图 103 九、施工进度计划横道图 104 十六化建土城路1#-7#住宅楼及会所工程 施工组织设计 第一章　编制说明和编制依据 一、编制说明 本施工组织设计的编制是为： 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、严格遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 3、采用流水施工方法，工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。 4、科学地安排冬雨季施工，保证整个项目施工的均衡性和连续性。 5、认真执行工厂预制和现场预制相结合方针，不断提高施工项目建筑工业化程度。 6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断的改善劳动条件提高劳动生产率。 7、采用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全生产、文明施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 8、科学地规划施工平面布置图，减少施工临时用地。 二、编制依据 1、本工程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程的招标文件及其它相关文件编制。 2、本工程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程招标答疑编制。 3、本工程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程施工图纸编制。 4、本工程根据现行建筑工程施工规范及相关法律、法规、规程和验收评定标准编制。 5、根据本公司质量、安全管理体系及相关规定编制。 6、本工程拟采用的技术规范： (1)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； (2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2001); (3)、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)； (4)、《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99)； (5)、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)； (6)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002)； (7)、《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)； (8)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)； (9)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)； (10)、《屋面工程质量验收规范》(GB502007-2002)； (11)、《建筑装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)