农转非居民拆迁安置房工程监理规划.doc

蒋村单元D-R21-08地块农转非居民拆迁安置房工程 监 理 规 划 编制： 审核： 浙江求是工程咨询监理有限公司 蒋村单元D-R21-08地块农转非居民拆迁安置房工程 二零一三年 一十二 月 目 录 第一章 工程项目概况 一、工程概况 二、工程特点 第二章 监理工作目标、范围、内容、依据和程序 一、监理工作目标 二、监理工作范围和内容 三、监理工作的依据 四、监理工作总程序 第三章 监理组织机构、班子人员组成和职责分工 一、组织结构形式 二、监理班子人员一览表 三、监理班子人员职责分工 四、监理人员守则和工作纪律 五、监理人员的作业安排和进场计划 六、投入的监理设施 第四章 工程质量监理内容、程序、方法和措施 一、质量控制的原则 二、质量控制的工作内容 三、工程质量控制流程 四、质量控制的方法和措施— 一条原则，二个重点，三个阶段，四个方法 五、工程质量事故的处理 六、原材料、构配件、设备质量的预控 第五章 工程进度控制监理内容、程序、方法和措施 一、进度控制的依据 二、进度控制的工作内容 三、进度控制工作流程 四、进度控制的方法和措施 第六章 工程造价控制监理内容、程序、方法和措施 一、造价控制的原则 二、造价控制的工作内容 三、造价控制的工作程序? 第七章 合同管理、信息管理和组织协调 一、合同管理的工作内容和方法 二、信息管理的工作内容和方法 三、组织协调的工作内容 第八章 安全、文明施工的监督管理措施 一、安全、文明施工监督管理的原则 二、安全、文明施工监督管理的内容 三、安全、文明施工监督管理的工作程序 四、安全、文明施工监督管理的措施 第九章 监理工作制度 一、施工图纸会审与设计技术交底制度 二、第一次工地会议和监理工作交底记录制度 三、施工组织设计（专项施工方案）审核制度 四、分包单位资格审查制度 五、开工报告审批制度 六、工程材料、构配件和设备检验制度 七、工程变更处理制度 八、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度 九、见证取样制度 十、旁站监理制度 十一、工序交接检查制度 十二、工地例会及会议纪要签发制度 十三、工程款支付签审制度 十四、工程索赔签审制度 十五、建立技术资料管理制度 十六、建立监理报告制度 十七、建立监理日记制度 十八、建立安全监理制度 第十章 工程主要技术关键点和技术难点部位的监理实施意见 一、预应力管桩施工过程质量监理要点 二、钻孔灌注桩施工过程质量监理要点 三、基坑围护、开挖施工过程质量监理要点 四、基坑开挖后工程施工过程质量监理要点 五、安装工程施工过程质量监理要点 第十一章 建筑节能工程施工质量监理措施 一、材料选取与进杨时的检查 二、节能工程检验批划分与施工质量检查 蒋村单元D-R21-08地块农转非居民拆迁安置房工程监理规划 第一章 工程项目概况 一、工程概况 蒋村单元D-R21-08地块农转非居民拆迁安置房项目位于杭州主城西部,文一西路以南，蒋村东路以东，东南面为合建港。本项目共设置7个建筑单体，由6幢10F小高层（1～6#楼）、1幢2F物业经营用房及地下室组成。本项目总用地面积为15500㎡，总建筑面积38684㎡，其中地上总建筑面积为27900㎡，地下室总建筑面积为10784㎡(含人防面积3190㎡)，住宅楼结构形式为框剪结构，公共建筑结构形式为框架结构。建筑抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本工程±0.000相当于绝对标高4.800 m（1985年国家高程）,所注标高除特别注明外均为相对标高。 质量目标： 争创西湖杯 施工工期： 500日历天