别墅楼群工程施工组织设计.doc

目 录 一、……………………………………………………2 （一）编制说明………………………………………………………………………2 （二）编制依据………………………………………………………………………2 二、工程概况 ……………………………………………………………………………2 （一）结构概况 ……………………………………………………………………2 （二）工程特点………………………………………………………………………4 三、施工总平面布置及管理 ……………………………………………………………5 （一） 现场条件说明 ………………………………………………………………5 （二）施工总平面设计说明 ………………………………………………………5 四、施工部署 ……………………………………………………………………………6 （一）组织 ………………………………………………………………6 （二） 准备工作 ……………………………………………………………………6 五、施工现场管理 ………………………………………………………………………10 六、工程进度计划及工期保证措施 ……………………………………………………10 （一） 施工进度计划综合说明……………………………………………………10 （二）分段目标控制 ………………………………………………………………10 （三）管理措施 ……………………………………………………………………10 七、分部分项工程施工方案 ……………………………………………………………13 （一）分部分项工程主要控制点 …………………………………………………13 （二）分项工程施工方案 …………………………………………………………14 八、工程质量保证体系及质量保证措施 ………………………………………………27 （一） 质量管理体系及控制目标…………………………………………………27 （二）工程质量保证措施 …………………………………………………………27 （三） 季节性施工措施 …………………………………………………………27 九、设计参考资料 ………………………………………………………………………28 施工组织设计 一、编制依据 （一） 编制说明 本施工组织设计是根据设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 （二）26#、27#、28#、30#、31#、37#楼工程设计图纸； 2. 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》； 3. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准； 4. 建筑业推广应用新技术； 二、工程概况 本工程位于哈尔滨市，建筑总面积为11609.63㎡，其中26#楼总面积：1669.25㎡，地上面积：1224.97㎡，地下面积：444.28㎡，建筑高度9.95m；27#楼总面积：2644.99㎡，地上面积：1952.21㎡，地下面积：692.78㎡;28#楼总面积：2238.69㎡，地上面积：1648.39㎡，地下面积：590.3㎡;30#、31#楼总面积：1892.97㎡地上面积：1396.53㎡，地下面积：496.34㎡;37#楼总面积：1270.96㎡，地上面积：938.1㎡，地下面积：332.86㎡，建筑高度均为10.25m;地上三层，地下一层，室内外高差：本建筑为砖混结构；项目设计等级为三级；抗震设防烈度为六度；耐火等级为二级; （一）1．基本数据 本工程采用砖混结构形式，地下室一层，地上三层， 本建筑抗震设防烈度6度，设计分组第一组，基本地震加速度0.05g。 （3）本项目为丙类建筑，建筑结构的安全等级为二级结构重要性系数为1.0，Ⅲ类建筑场地。 2．场地土 （1）场地土类别为Ⅲ类。 （2） 根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。 （3）根据地质报告本工程不具备地震液化特征。 （4）根据地质报告本工程不考虑冻胀。 3．地基基础 （1） 基础应落在经回填的辱垫层上，基槽开挖至-3.600米。 （2） 基础材料：200厚辱垫层，100厚混凝土垫层强度等级C10，基础为C25混凝土。 （3） 基底若遇特殊土层，如井坑、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。 （4） 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。 4．墙体工程 ±0.00以下部分采用页岩烧结实心砖MU15，水泥砂浆M10；±0.00以上部分采用页岩烧结多孔砖MU10，混合砂浆M7.5;25%≤多孔砖洞率≤30%，梁下孔洞用砌筑砂浆将孔洞灌实，灌实范围梁支撑面下高度≥600m,长度≥600mm。 5．钢筋混凝土工程 （1）本工程采用HPB300、H