剪力墙结构商业住宅楼工程节能施工方案.doc

节能施工方案 一、编制依据 本工程依据设计院执行“居住建筑节能标准”（DBJ61-65-2011）；《西安市公共建筑节能设计标准》（DBJ/T61-65-2011）；建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）；建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)；以及设计的图纸，为了保证工程质量、安全、进度，特编制以下施工方案，以便安装上指导，工作中检查。 二、工程概况 工程名称：货场路北侧区域征收改造建设项目工程（东晟阳光新城） 建设单位：陕西东晟锦业房地产开发有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院 项目概况： 货场路北侧区域征收改造建设项目工程总建筑面积约 70580.94 ㎡，位于咸阳市新兴南路与货场路十字东北角，由主楼（1#、2#、3#楼）、裙楼、地下车库3部分组成，结构形式主楼为剪力墙结构；裙楼、车库为框架结构。主楼地下2层，地上33层；车库地下1层；裙楼A为地上2层商业用房，裙楼B为地上4层商业用房；主楼三层以上为住宅。 工程概况：具体详见下表： 货场路北侧区域征收改造建设项目情况 类型 单位 1#楼 2#楼 3#楼 裙楼A 裙楼B 合计（m2） 建筑层数(地上/地下） 层 33层/2层 33层/2层 33层/2层 2层 4层　 　 建筑高度 m 98.6 96.2 96.2 8.7　 16.8　 　 实际建筑面积 地上 m2 26282.54 21444.24 19074.32 2480　 1942.4 70580.94 地下 m2 7021.10 1190.6 1145.74 三、施工部署 1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻执行国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长，项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：（项目经理）——负责组织协调工作 副组长：（项目技术负责人）——负责现场施工指挥、技术总部署、方案编制及交底 组 员：施工员、质检员、安全员——现场施工质量、安全管理、协调。 2、质量保证体系 公司的质量方针是“筑精品树品牌，时刻追求顾客满意”。项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，项目部将严格执行相关规程、规范、标准的要求。为完成本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： 2.1、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。 2.2、建筑节能材料的检验 2.2.1建筑节能材料须有西安市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 2.2.2材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 2.3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。 2.3.1施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 2.3.2施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 2.3.3做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 2.3.4对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 2.3.5做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 本工程采用的建筑节能措施主要有： 3.1、 商业部分： 3.1.1、屋面采用100mm厚聚苯乙烯泡沫板保温层；屋顶与外墙交界处及开口部位的四周保温层采用100厚酚醛保温板，宽度500mm。 3.1.2、混凝土外墙采用贴60mm厚硬质岩棉板； 3.3.3、分隔采暖与不采暖空间的隔墙，在砼房间一侧粉刷30厚的膨胀玻化微珠浆料。 3.3.4、采暖与非采暖楼板：钢筋砼楼板下贴70厚岩棉板； 3.3.5、挑空砼楼板下贴80厚岩棉板； 3.3.3、外门窗为断桥铝合金Low-E中空玻璃； 3.2、住宅部分： 3.2.1、屋面采用100mm厚聚苯乙烯泡沫板保温层；屋顶与外墙交界处及开口部位的四周保温层采用100厚酚醛保温板，宽度500mm。 3.2.2、分隔采暖与不采暖空间的隔墙，在砼房间一侧粉刷30厚的膨胀玻化微珠浆料。 3.2.3、混凝土外墙采用贴60mm厚岩棉板；每层在楼板位置300宽60厚的酚醛保温板隔离带。 3.2.4、楼地面采用地辐热保温； 3.2.5、入户门采用防盗门，外窗为