办公、商业大楼消防工程施工组织设计.doc

施工组织设计 1 概述 1.1 编制说明 本案是我公司在对《XXXX消防工程招标文件》及投标答疑等文件经认真消化理解基础上，严格按照招标文件对投标文件的要求进行编制。 本案完全遵照招标文件的要求，负责任地逐条响应了相关条款。并承诺：本案如有与招标文件发生遗漏的条款均无条件响应招标要求。 1.2 编制依据 1.2.1XXXX消防工程招标文件及投标答疑文件。 1.2.2 XXXX消防工程施工设计图。 1.2.3国家有关法律、条例。 1.2.4 国家、行业现行的技术标准、规范及规定。 1.3 工程概况 1.3.1工程名称：XXXX消防工程 1.3.2建设单位：XXXXX有限公司 1.3.3 设计单位: XXXXX建筑设计研究院 1.3.4工程地点：XXXXXXXXXXX 1.3.5建筑概况：XXXXX位于XXXXX，主要为办公和商业。建筑面积约为12万平米,地上建筑36层，其中塔楼6万平米、裙楼2.4万平米,地下3层共3.6万平米。建筑形象高度为177米，结构高度为148.9米。 1.3.6建筑结构：超高层、框剪。 1.3.7工程范围：施工图范围内的消火栓系统、消防报警系统、气体灭火系统、自动喷淋系统、防排烟系统等所有消防系统的安装、调试、验收（包含部分非本标段施工范围）及质量保修期内的售后服务等一切工作，并负责一切与消防相关工作内容的验收。 1.4 工程难点、重点及技术措施 1.4.1工程特点及技术措施 （一）本工程的特点是属于超高层商业、办公综合建筑，消防施工面积较大，各系统较齐全。需要加强对现场的管理，严格执行施工进度控制计划，认真做好各专业交叉施工布置的统筹调度，既保证施工进度的稳定开展，又必须根据现场具体情况进行突击性穿插施工。 （二）本工程具有涉及水、电、风设备等多种安装专业，安装工艺繁多，工艺要求严格的技术特点。着重要保证施工组织方案的科学性适用性先进性以及在施工过程中全面贯彻实施外，必须为项目部配置技术水平较高、经验丰富的技术人员和思想素质高、技能水平优秀的操作工人。在施工过程中应大力推行四新技术，以适应工程系统技术的不断发展的需要和确保施工质量。 （三）消防电系统随着高新技术在产品中的不断运用的趋势决定了本工程的材料、设备质量要求高技术更先进的一大特点。在施工过程中除了需要严格实施工艺标准，还需要技术人员和技术工人在系统设备供应商技术人员的技术支持和积极配合，使施工技术发挥更好的能量。 1.4.2工程难点及技术措施 （一）系统施工质量控制的难点 电系统的施工难点是系统编程控制的技术含量较高。电系统必须通过厂家的技术支持和对项目技术人员和技术加强技术培训外，还需要加强系统线路敷设和设备器件端接的准确和牢固，为此需要现场管理人员必须严格执行施工规范和工艺要求，确保施工质量； 水系统的施工难点是杜绝“跑冒漏滴”和防止水害产生。水系统的安装质量和施工工艺的控制关键就是管件之间的接头制作水平。因此在技术工人配备上安装技能要求较高，严格考核把关，要求管道工必须具备操作技能，并严格执行工艺规范。 （二）施工安全管理的难点 水系统和风系统管道敷设普遍安装高度较高，人身安全的保障是施工过程中的一大难点。 高空作业中安全保障是消防工程施工中的突出难点，除了严格安全施工纪律，执行安全保险措施外，重点是要求加强工人自我保护的安全意识，克服麻痹思想和配备专人旁站，负责现场操作的监视，随时检查督促安全操作。 1.4.3 工程重点及技术措施 本工程施工管理工作的重点主要是工期保障和安全保证。 （一）工期保障 根据本工程穿插工作量大，施工单位多，造成交叉作业繁杂，各专业工种需同时进行施工，局部位置作业面窄等特点，由于本项目的施工单位及专业较多，交叉作业中的相互协调是工程的重点。为此，在施工管理中需要积极做好各个方面的协调，以争取更多的作业面保证施工进度能够实现计划控制。 （二）安全保证 安全生产是施工管理工作的重中之重。项目部将严格按照安全目标及其技术措施确保整个工程中实现零事故的最终目标。 1.5技术质量标准 《建筑设计防火规范》(GBJ16-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-1997) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011) 《建设工程消防验收评定规则》(GA836-2009) 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2014) 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005) 《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《给排水管道工程施工验收规范》(GB50268-2008) 《泡沫灭火系统施工及验收规范》(GB50281-2006) 《火灾自动报警系统设计规范》(GB