城市棚户区改造项目施工组织设计.doc

邹城市黄疃新村城市棚户区改造项目 三期3#楼 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：南通四建集团有限公司 编制时间：二Ο一六年七月二十六日目 录 编制综合说明 1 编制原则 4 2 内容及范围 5 3 编制依据 6 第一章工程概况 7 第一节 工程主要情况 7 第二节各专业设计简介 7 第三节工程施工条件 10 第二章 施工部署 10 第一节工程施工目标 10 第二节进度安排 11 第三节工程施工的重点和难点的分析 12 第四节工程管理的组织结构 13 第五节工程施工中新技术新工艺的开发和应用 16 第三章施工进度计划 17 第四章施工准备与资源配置计划 17 4.1组织准备 18 4.2技术准备与计划 19 4.3劳动力配置计划 22 第五章主要施工方案 5.1 施工测量 24 5.2 土方工程 26 5.3 筏板基础工程 27 5.4 主体结构工程 28 5.4.1 钢筋工程 28 5.4.2 模板工程 36 5.4.3 砼工程 38 5.4.4 砌体工程 43 5.5 屋面防水工程 44 5.6 楼地面工程 46 5.7 门窗工程 48 5.8 装饰装修工程 50 5.9 给水、排水工程 56 5.10 电气工程 62 5.11管道试水试验 66 5.12 管道防腐保温 67 第六章各项施工措施………………………………………………………………68 第七章施工现场平面布置…………………………………………………………76 第八章主要管理计划………………………………………………………………76 第一节进度管理…………………………………………………………………76 第二节质量管理…………………………………………………………………80 第三节安全管理、环境管理及消防措施……………………………………… 89 第九章竣工验收…………………………………………………………………137 第十章建筑工程回访、保修和服务方案………………………………………139 编制综合说明： 以国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工和管理经验为依托，坚持“科学管理，追求更高质量；优质服务，真诚回报用户”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面做出规划，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。 1 编制原则 (1) 坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。 (2) 贯彻执行国家、省市有关部门及公司的各种制度、规定、标准。 (3) 保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。 (4) 科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。 (5) 确保施工质量和施工安全。 (6) 加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。 2 内容及范围 本施工组织设计内容包括：综合说明，各分部分项工程的主要施工方法,降低工程造价的主要措施，新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，工程投入的主要物质和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划,劳动力安排计划,确保工程质量、安全生产、文明施工、工程工期的技术组织措施, 施工进度网络图,施工总平面布置图,项目班子配备,通病防治措施,季节性施工措施,地下管线及其他地上地下设施的加固措施,自开工至竣工的全过程组织管理措施。范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的各分部全部工作。 3 编制依据 (1) 邹城市黄疃新村城市棚户区改造项目三期施工招、投标文件。 (2) 邹城市黄疃新村城市棚户区改造项目三期施工图纸。 (3) 国家有关标准、规范、规程。 标准、规范、规程 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 民用