塔式商业住宅楼工程节能施工组织设计方案.doc

目 录 第一节 工程概况 2 第二节 建筑节能设计措施 2 第三节 编制依据及执行标准 3 第四节 建筑节能主要施工方案 4 一、施工材料控制 4 二、施工工序控制 4 （一）墙体砌筑 4 （二）门窗安装 5 （三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工 8 （四）挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 11 1、 屋面作法: 11 2、 材料选择 11 3、施工方法： 12 （五）电气施工 16 1、主要施工流程 17 2、电气安装工程施工工序 17 3、照明、动力管线安装技术要求 17 4、开关插座、灯具安装技术要求 19 第五节 质量保证措施及验收标准 21 一、质量保证措施 21 二、验收标准 22 第六节 安全文明施工保证措施 26 一、 安全措施 26 二、 文明施工措施 27 节能工程施工方案 第一节 工程概况 XXXXXX海景花园由深圳市雷圳房地产开发有限公司开发。本项目位于深圳市南山区前海路南段,介于前海路与港湾大道之间，西南侧为沿湖路，属三面环路的长条形地块，用地面积33273.76平米,规划建筑面积为89509.61平米，容积率2.8。已建成的雷圳. 碧榕湾名苑一本期位于沿湖路一侧，占地8213.40平米,建筑面积19840平米，由5栋8层住宅组成，其用地凹入本项目地块中，共同组合成一个完整的长方形地块。地块周边建筑密度较低，前海路东南侧为太子山庄一期多层，东北侧为多层厂房，距离均较远，不构成日照遮挡。 3#楼为底部架空层的一栋15层和一栋29层的塔式住宅楼；4#楼为底部商业的三栋15层塔式住宅楼; 层的塔式住宅楼；4#楼为底部商业的三栋15层塔式住宅楼; 5栋为底部是商业的两栋17层单元式住宅楼；还有一栋4层的幼儿园组成，整个主体建筑下设有地下一层停车库及自行车库。工程地处深圳市，属于夏热冬暖地区。 第二节 建筑节能设计措施 设计按《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75－2003、J275－2003有关规定，对各建筑进行了相应的节能设计（具体详见后附表）： 平面布局： 除4、5栋B座外其余各栋首层架空，有利于整体通风。大量套型为南偏东与南偏西设计，提高了节能率。 单体设计: a.平面设计:户型前后通透，利于通风换气． b.立面遮阳：阳台遮阳与其他水平遮阳相结合. c.外面面采用浅色喷涂,表面材料吸收系数ρ=0.5 ,屋面表面材料吸收系数ρ=0.52 d.外墙采用200mm加气混凝土砌块,墙抹30厚膨胀玻化微珠保温砂浆，上铺网格布一层，抹3mm厚抗裂砂浆 e.屋顶采用30厚XPS保温板 f.窗采用断热铝合金窗+LOW-E中空玻璃 g.入户门采用多功能户门（具有保温、隔声、防盗功能）K=1.934 h. 节能性荧光灯，配优质电子式镇流器，分区就地控制 第三节 编制依据及执行标准 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 2、《夏热冬暖地区居住区建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-2006《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-51-2007 9、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(广东省标准) DBJ15-30-2002 10、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 11、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 12、XXXXXX工程施工图纸及有关政府部门颁发的文件； 13、 现行国家有关施工规范及标准等； 14、企业标准。 第四节 建筑节能主要施工方案 必须严格按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007进行施工，对节能工程要求的材料、工序、验收进行控制，严格按设计进行施工。 一、施工材料控制 对要求用于节能工程的材料进场时应按规定进行检验。检验合格后方能用于施工。 （1）对墙体隔热材料严格按设计品种、规格选定，并对进场材料进行抽样送检，送检合格后，方可进行使用 本工程墙体采用加气砼砌块，按规范要求应对材料的导热系数、密度、抗压强度进行检测，同时应对粘结材料的粘结强度以及增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行检测。 （2）门窗材料应符合设计要求，按要求的品种、规格、颜色进行选定，并对到场的原材料进行抽验。同时应加工样品对其“三性”（抗风压性、气密性、水密性）进行检测。 （3）外墙装饰材料应按设计要求的品种、规格、颜色进行选定，同时采用的粘接材料也应按设计要求的品种及配合比进行确定。对使用的材料应及时抽样送检。 （4）屋面使用隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。对进场的保温隔热材料应及时按有关规定进行抽样送检。 二、施工工序控制 节能工程在施工时必须严格按设计要求进行施工，在施工过程中必须按设计及规范要求进行施工操作。对各施工工序应严格按操作程序进行控制。 （一）墙