安置区建设项目住宅楼样板引路施工方案.doc

平度市新城里社区（安置区）建设项目 A1#--A15#楼工程 样板引路施工方案 建设单位：平度市润锦城乡建设有限公司 监理单位：青岛东来工程项目管理有限公司 施工单位：山东德信建设集团平度分公司 编制人： 齐保珠 施工组织设计、施工方案审核表 鲁JJ—004□□□ 工程名称 平度市新城里社区安置项目 A1#-15#楼工程 日期 2015年10月26日 现报上下表中的技术管理文件。请予以审核。 类别 编制人 审核人 册数 页数 施工组织设计 施工方案 齐保珠 申报简述： 已编制 平度市新城里社区安置区建设项目A1#-A15#楼工程 样板引路专项施工方案，申请按照此施工组织设计进行施工。 申报部门：平度市新城里社区安置区项目部 申报人： 总承包单位审核意见： □有 □无 附页 总承包单位名称：山东德信平度分公司 审核人 审核日期： 年 月 日 监理单位（建设单位）审批意见： 审批结论： □同意 □修改后报 □重新编制 审批部门（单位）：青岛东来项目管理有限公司 审批人： 审批日期： 年 月 日 平度市新城里社区（安置区）建设项目A1#--A15#楼工程 样板引路施工方案 样板引路分项工程概况 1、填充墙为：内、外墙均为加气混凝土砌块和灰砂砖，,砂浆为混合砂浆砌筑（详见建筑说明A102）。 2、外墙：涂料饰面。 3、内墙：水泥砂浆粉刷、刮腻子。 4、楼地面：楼梯间为水泥砂浆楼地面，室内部分为地暖地面，卫生间、厨房刷防水涂膜。 5、顶棚：户内为柔性腻子，卫生间、厨房为水泥砂浆顶棚，公共部分为耐水腻子。 6、门窗：外门窗选用单框双玻塑钢中空玻璃门窗；抗风性能分级为7级，气密性能为6级，水密性能分级为3级，保温性能分级5级。 样板引路的内容 渗漏和裂缝是住宅工程的重点，依据设计图纸、山东省工程建设标准《山东省住宅工程质量通病防治措施》、《青岛市住宅工程质量通病防治手册》、以及现行建筑施工规范。 项目部将如下分项工程执行样板引路制度： 砖砌体工程：（墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水台、构造柱留置、腰梁、窗台梁钢筋和模板、窗台梁砼、墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸、检查填塞质量）。 内墙粉刷工程：（墙面清理、洞眼的封堵、界面处理剂涂刷、灰饼设置、砂浆打底、面层收光） 外墙涂料工程：(洞眼封堵、胀模凿除、砂浆找平、保温防水层、防裂砂浆、弹性底涂、外墙涂料) 4、楼地面工程：（①楼面预埋管道进行密封、试水专项检查、基层处理、找平层、防水涂膜、水泥砂浆面层。②楼面预埋管道进行密封、水泥砂浆找平层、聚苯板保温层、地暖地面、水泥砂浆面层。） 5、塑钢门窗（洞口尺寸检查、门窗固定、发泡剂施工、水泥塞缝、硅胶槽留置、框边打胶、塑钢门窗玻璃安装、空调百页安装）。 6、给排水工程（给水：管道敷设安装、 管道连接、支吊架安装、试压清洗、消毒。排水：预制加工、干管安装、立管安装、支管安装、卡件固定资产、封口堵洞、闭水试验、水试验） 7、电气工程：（线槽、桥架安装 、管内穿线安装、 电缆敷设 、配电箱安装开关插座安装灯具安装→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定资产→封口堵洞→闭水试验→通水试验 2）预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，粘接前应对承插入试验，不得全部插入，一般为平口的3/4深度，试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分，灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30S至1min即可粘接牢固。粘牢后立即溢出的粘接剂擦试干净。 3）干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标，标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标，标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。施工条件具备时，按编号安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行安装。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节按图纸设计要求进行安装。干管安装完后应做闭水试验，出口由充气橡胶堵闭达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用软土回填至管上皮100mm上覆筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。 4）立管安装：首先按设计要求将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于管道，然后找正找直并测量顶板距三通口中心是否符合