室内装饰设计合同-售楼处和可售物业.doc

合同编号： 室内装饰工程 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》以及国家、地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条 本合同设计项目的名称、设计内容、设计要求、工作范围 2.1项目名称：【】项目工程 工程地点：【】 2.2设计内容：【】楼住宅1层入户大堂、前室和走道，地下室、2至【】层公共走道、前室等公共室内装饰装修设计工作。 2.3设计要求： 2.3.1设计风格要求 充分理解项目所在地区的历史、地理、文化等因素，同时结合项目主题理念定位的概念以及应与建筑外立面保持风格上的协调一致。在充分分析同类项目的风格定位后，提出不少于2个以上的方案供甲方选择，经甲方批准后方可执行下一步的设计工作。 2.3.2设计材料要求 2.3.2.1 一层入户大堂、前室和走道： 墙面：墙砖墙面；地面：地砖地面；天花：设吊顶。 2.3.2.2地下室、2至【】层公共走道、前室： 墙面：涂料墙面、地砖踢脚；地面：地砖地面；天花：设吊顶。 2.4工作范围：本项目的概念设计，方案设计，扩初设计、施工图纸设计（包括施工图册、安装图册及节点施工图），施工现场交底，配合提供灯具等的材料清单、样板及型号等一系列工作。 第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 地块规划建筑平面及相关设计资料，提交时间为本合同签订后三天内。 设计任务书或者设计任务书修正版（合同附件） 第四条 设计成果交付 4.1乙方向甲方提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 概念方案设计 2 功能分析、平面图、风格定位图片 本合同签订后7天内交付 2 方案设计 2 室内平面图、天花图、效果图4张 概念方案经甲方确定后12天内交付 3 施工图 8 可用于组织施工的全部图纸 方案设计完成并经甲方确认后15天内交付 4 材料清单及节点施工图 2 品牌、型号、参考价格、联系方式明确、实物样板2份 施工图完成提交并经甲方确认后5天内交付 5 灯具清单 2 图片及数量清单 施工图完成提交并经甲方确认后5天内交付 备 注 1、上述各个阶段的工作经甲方书面确认前，如甲方需要，乙方应无偿修改，设计周期经甲方确认后可相应顺延；凡上一阶段确认的内容，甲方若在下一阶段要求乙方再次修改，则该阶段设计时间顺延，且乙方有权对增加或重复的工作量按本合同约定增收费用。 2、乙方设计成果提供方式包括文本、蓝图和相关的电子文件（DWG格式、JPG大分辨率效果图，以及供审核用的PDF文件）等。 3、每个阶段开始时需得到甲方书面确认前一阶段工作完成方可进行。 4、如方案调整变更，乙方应调整制作相应效果图。 4.2验收标准和方法 4.2.1甲乙双方按合同设计内容和设计任务书要求进行验收。 4.2.2乙方向甲方提交每阶段设计文件后，甲方对设计成果进行验收。甲方可以对设计成果提出合理的修改意见，乙方收到甲方的修改意见后，应在10个工作日内将修改后的成果提交甲方。 4.2.3甲方在收到乙方提交的设计方案和图纸后5个工作日内进行验收，并将验收结果书面反馈给乙方。 第五条 设计费用 5.1本项目设计面积为【】平方米，本合同下全部设计工作的设计费用总额（含税）为￥【】元（大写：人民币【】元整）。 5.2上述设计费用为包干总价，已经包括了乙方为执行和完成本合同项下的全部设计工作时，不能或缺的所有附带工作的费用，包括但不限于设计费、差旅费、顾问服务费、应缴纳的税费、交通费、材料费、设备费、制图费、专利使用费、设计人员到现场考察、指导、汇报涉及的费用以及其他可能发生的一切直接或间接费用，为甲方在本合同项下所需支付的全部款项，且不因其他任何因素上浮。除此之外，甲方无需就本合同向乙方支付其他费用（本合同中明确由甲方另行支付费用除外）。 5.3 上述服务费总价已包括乙方出席甲方指定的国内会议地点（非乙方所在地及上海市）召开的会议共【】次，每次不少于【】个工作日（在乙方所在地及上海市开会次数不包含在此【】次内，乙方所在地及上海市开会次数不限）所有会议的出席必须事先由甲方要求及授权或许可之后才可进行。 第六条 付款方式 6.1本合同付款方式为分阶段支付。各阶段支付必须满足条件如下：乙方应按本合同约定的内容提交设计成果并按照甲方审查意见修改完善，得到甲方书面认可后甲方方予支付相应阶段设计费用。 6.2本合同生效后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】元整）作为预付款。付款前乙方需向甲方开具相应费用全额发票，并加盖好发票专用章。 6.3乙方按时向甲方提交方案并经甲方确认认可后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】元整）。 6.4乙方按时向甲