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投资宝典 VI应用 媒体及传播组合 报广+报纸软文+新闻通稿+DM直邮 网络炒作+户外+短信+传单+广播+写字楼视频 以“礼”待 开盘后（11月初——？） 广告目的：高调招商与销售 推广主题：开盘信息、招商销售利好、招销成绩、项目内各种业态介绍、各类招销活动等 公关活动 主旨：开盘够高调、够人气、够大气，后期够精准 一、郭德纲、周立波同台主持开盘典礼 活动影响：郭、周二人影响力无须多说，尤其当两人同台出现，必将引起很大轰动。通过前期对开盘当日郭周二人主持的信息发布，开盘当日的人气必定爆满。同时能将郭、周二人同时请到，也体现了万达强大的实力。 二、天下第一剪 活动形式：制造一把超过2米的世界最大镀金剪刀在开盘当日用来剪彩，由邀请的各位领导一起拿着剪刀剪彩。同时再打造数十把黄金小剪刀，用于购铺抽奖奖品。 活动影响：制造炒作点，开盘前开始宣传“天下第一剪”，吸引市场关注度。开盘当天，邀请多家媒体、记者、吉尼斯纪录认证员对天下第一剪进行拍照，宣传等。剪彩完毕后由各大媒体再次进行后续报道，持续扩大万达影响力。 三、购铺抽奖活动 活动形式：活动当日购铺即可参与抽奖，奖项为大小不同的纯金、纯银剪刀。最大奖项可以设得高一点，奖品设为一个200—500G的纯金兔子。 活动影响：刺激现场气氛，直接促进现场销售。 达 四、贵宾专场推介会暨红酒雪茄品鉴会 活动形式：邀请厦门当地银行贵宾、豪车4S店车主参加，进行万达产品的推荐。同时辅以红酒雪茄品鉴会，以使活动不至于显得单调。 活动影响：最精准的客群导入，直接促进现场销售。 媒体及传播组合 报广+报纸软文+新闻通稿+DM直邮 网络炒作+户外+短信+传单+广播+写字楼视频 总结与回顾 一切为了销售力 疑惑 对集美地段及商业价值严重低估 解决 以势逼 以利诱 以礼待 主推 高姿态品牌导入与借势 主推 高调商业价值诠释 主推 高调招销 解决 解决集美地段低估 引导 引导 引导 万达所在即中心 解决 解决集美价值低估 赚钱模式 解决 解决后期销售难题 释放招销利好 最大销售力 【柒】其他平面表现 报广表现二 报广表现三 报纸广告 其他报广大标题铺排 错过了湖里，别再错过集美 在厦门，聪明人有两次机会 ｝ 两个厦门中心，两座万达广场 借势 公关活动 主旨：高姿态品牌导入、借势、影响、蓄客 一、万达中国行——福建站： 邀请市政领导、意向客户、万达商铺VIP、普通会员去到福建各所万达广场参观，重点参观福州万达。 活动目的：有针对性实现万达品牌导入，使参加客群更进一步了解万达。同时，通过市政领导的参与，加深客群对万达的信任感。再加上参观的万达生意火爆，能更好的刺激客户的购买欲望，降低其购买抗性。 公关借势 二、奠基新闻发布会暨《窃听风云2》厦门首映式： 邀请各大媒体记者、意向客户、万达商铺VIP、万达普通会员参加，释放万达动工信息。 活动地点：厦门湖里万达电影院或大会议厅 活动目的：其意义主要在于借窃听风云之影响力迅速在厦门形成较大影响，配合推广阶段，实施高姿态品牌导入。同时因在湖里万达举行，可让参加客群感受到湖里万达浓厚的商业氛围，从而实现完美借势！ 公关借势 集美万达广场奠基仪式 大连万达集团 中国·厦门·集美 三、集美万达杯·厦门大学生足球联赛 借万达集团巨资全面支持中国足球振兴的契机，举办这次活动。 活动目的：制造影响，提高项目知名度增加项目以及万达集团品牌美誉度。充分显示出万达对中国足球事业的关心与支持，同时在广告中可体现出集美的大学城身份。 媒体及传播组合 报纸广告+报纸软文+新闻通稿+网络炒作+户外+短信+DM直邮 以“利”诱 招商销售期（9月20——10月底） 广告目的：实现万达高调品牌落地，开始商铺招商工作、销售蓄客 推广主题：万达订单商业模式、招商销售信息、10万师生人群、300万旅游人群、周边高档社区10多万人群、交通枢纽地位、政府规划、良好发展前景 软文广告 软文稿 报纸广告 报纸广告 报纸广告 报纸广告 报纸广告 广播稿： 厦门第二个万达广场--集美万达广场步行街隆重招商 招商品项：国内外知名连锁餐饮、地方特色餐饮、新派时尚餐厅、主题概念餐厅、酒吧 招商热线0592-8888888 公关活动 主旨：高调商业价值诠释、促进招商与销售 一、接待中心开放暨万达品牌签约暨招商大会 在接待中心开放之日举行万达品牌签约仪式，同时进行招商大会。 活动目的：最直接的目标客群导入，先通过与入驻集美万达的大品牌签约仪式，将气氛营造热烈，增进后续商家入驻信心。再进行万达剩余商铺的招商大会。 二、郎咸平中国经济论坛 邀请香港中文大学教授郎咸平来项目接待中心，进行中国经济相关的演说与互动。邀请媒体、万达商铺VIP客户、前期已进行登记客户参加此次经济论坛。 活动目的：最直接的目标客群导入，同时通过郎咸平的演讲，关于投资与