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SPA馆硬体设计规划
SPA館硬體設計規劃 譚鉉澕 SPA館的硬體設計規劃 依發展方案中的概念、設施規模及數量設定,來規劃SPA的硬體建築風格和營業機能的動線與配置。 配合SPA館的「自然環境條件」、「人文環境條件」的區位環境,規劃SPA館的特徵及外觀。 以商品形象定位的理念,對SPA館整體建築之外觀、環境景觀、公共場所的氣氛與裝修、療程室裝修、生財器具的設計及採購、內外裝修的色彩計畫、企業形象CIS規範、SPA館的形象等。 規劃具體化 必須具體地以設計圖、透視圖將其表現,並落實其初步的尺寸、規模及數量,經由這些數據,可對建築硬體、生財設備、器具等概算,以便作為財務計畫及投資回收預估的運算依據。 建築規劃可分為四大部份:基本構思、 硬體設計規劃、內部營運設施規劃、後場管理設施。 一、基本構思 整體機能定位:例如雙人療程室、單人療程室、諮詢服務、去角質療程服務、敷體療程服務、精油芳香療程服務、臉部療程服務、熱石療程服務、耳燭療程服務、淨腹療程服務等… 。 營業設施數量及單位面積:例如療程室數量、形式、規格、風格、客人動線及後場動線。 一、基本構思 探討經營結構比例與面積構成計畫:分析營業收入之項目、價格、毛利等,考量最佳經營效益之理想面積。 空間計畫及設施容計量評估:檢討SPA館應有之各種設施之服務空間及合理容許量、迴轉率。 公共空間場所之大小、設施位置、功能、水平與垂直動線及其他空間之相互關係。 一、基本構思 管理部門的配置位置、員工進出動線、貨物進出動線、廢棄物動線、車輛進出管理動線、安全保全系統配置。 機械設備配置的空間規劃、管線系統、排污水系統、弱電及管理功能(電腦、電話等)。 毛巾送洗之考量 二、硬體設計規劃 建築基區位圖:以表現區位關係、公共設施配置關係及交通動線。 基地配置圖 建築立面圖 建築基地概要資料:座落、地段、地號、謄本面積。 建築物概要資料:各樓層面積及總樓地板面積、使用區分、建築面積、法定空地、建蔽率。 三、內部營運設施規劃 迎賓大廳、玄關:接待櫃檯、諮詢室等位置、大小、功能、面積及式樣。 療程室:面積、規格、氣氛、客人容量、裝潢、設備、動線。 產品展示區:產品櫃之設置、規格、動線、風格。 內場:員工休息室、備品儲放區、產品準備區、毛巾送洗區、器材儲放區。 四、後場管理設施 員工進退場管制設施 貨物進出場管制設施 管理部門與員工更衣室、休息室、員工餐廳配置關係。 行政部門、財務部門與倉庫之動線關係。 機電設施空間與後場管理關係 四、後場管理設施 機電空調及控制設備: 1.對外供電設備 2.衛生給排水、排污設備及系統 3.冷暖空調設備系統 4.災害防治及警報設備系統 5.緊急發電機設備系統 6.電話、電腦、廣播音響設備系統 四、後場管理設施 生財設備系統: 1.員工餐廳 2.員工休息室 3.產品調配室 4.產品庫存區 5.主管辦公室 6.教育中心 7.員工宿舍 8.各種倉庫 * *
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