上海嘉鑫国际入伙通知书样本1.doc

上海嘉鑫国际项目 入伙通知书样板 2010/8/20 入伙通知书 ××公司/女士/先生： 您好！您所认购的 层 室已于 年 月经 省/市 部门验收部门和 房地产公司、 建筑工程公司、 物业管理公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。 请您接到本通知后按规定的时间前来办理入伙手续。地点在 在此期间内，房产公司财务部、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，1次办完手续，为您提供快捷方便的服务。 办理入伙手续时，需带齐以下相关资料 □入伙通知书 □购房合同 □相关费用 □本人身份证 □其他证件： 如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公（私）章和身份证。 如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，可以在 月? 日后，到 房地产公司（地点 ）先办财务及收楼手续，再到 物业管理公司（地点 ）办理入伙手续。 在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》。 特此通知！ 　 　　房地产开发有限公司 　　 　　物业管理有限公司 年 月 日 入伙手续书 　　 业主： 您认购的 号 室，现已具备入伙条件，请您按如下顺序办理入伙手续，谢谢您的合作。 一、房产收款组 业户已付清房款、　　　费、　　　费。 并开具收费凭证。 经办人： 部门签章： 年 月 日 二、合同组 业户已签　　　　　　合同，　　　　　　合同。并领取质保书、纪念品。其他：　　　　　　 业主签章： 部门签章：　　　　经办人： 年 月 日 三、物业组 业主已填写住户档案、业主公约，领取《业主手册》等入伙资料。 业户已付清物业管理服务费（　个月）、　　　费，并开具收费凭证。 经办人： 部门签章： 年 月 日 四、验房组 业主已验房，已填写验收交楼表、收楼确认书、抄水电表数　　　　　； 同意接收房屋，并领取钥匙 把。 （本单由验房组收回） 业主签章： ?经办人： 　 部门签章： 年 月 日 收楼须知 尊敬的各位业主/商户： 您好！祝贺您入住嘉鑫国际酒店公寓，中心全体员工热诚为您服务。为便于您顺利办理入伙手续，请注意以下事宜： 一、请仔细阅读为您准备的有关资料，大家按章办事，祝乔迁更加顺利如意。 二、请携带《购房合同书》、《入伙通知书》、身份证、户口本等证件及其复印件1份到旺凯物业服务部办公室办理入伙手续。 三、请您详细、如实填写各种表格并交回办公室，以便办公室办理各项手续。 四、自入伙之日起，业主应一次性预缴纳半年经营管理费。 五、请您签订《居民精神文明公约》，并从签订之日起，严格履行自己的权利、职责和义务。 六、由责任区维修人员带您交验住房，如实填写《房屋设备设施验收单》，《收楼确认书》交回办公室存档。 七、业主搬迁过程中，应严格执行有关规定，不得损坏区内一切公物，不得乱倒、乱扔杂物。 八、装修新屋，情理中事，但请严格执行政府文件规定，填写《装修申请表》，经旺凯物业部审批后方可施工。 。 九、在入住时交费项目还有：住房/商铺装修押金 2000 元/户；装修垃圾清运费 2.5 元/平方米；各项押金在装修后无违章，则全额退回。 十、请您先到房产公司财务结清房款及办理完相应手续后再到旺凯物业管理中心办理物业入伙手续。 十一、旺凯物业服务中心办公地址设在方德路310弄122号，办公时间：上午8：30—11：30，下午13：00—5：00。 十二、如需详细了解关于物业管理其它事项，请您致电嘉鑫国际物业管理处办公室021 上海旺凯物业管理有限公司 20 年 月 日 钥匙签收 业主按规定标准验收并签署各项文件，付清管理费后，签收钥匙。 装修办理（由物业工程部办理） 业主须填写：室内装修申请表、装修承诺书， 装修工程队须提交：营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图， 由管