中国农业银行装修监理规划.doc

中国农业银行***支行办公楼外观改造工程 监理规划 编制：*** 审核：*** **************有限公司 二0一0年八月 目 录 一、工程项目概况 二、监理工程范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 一、工程概况 1.1、工程名称：中国农业银行*****支行办公楼外墙装修工程 1.2、建设单位：中国农业银行*****支行 1.3、设计单位：石家庄捷成建筑装饰工程有限公司 1.4、施工单位：沧州市辛欣装饰装修有限责任公司 1.5、监理单位：**************有限公司 1.6、建设地点：*****市裕华路55号 1.7、监理范围：办公楼外墙装修工程 二、监理工作范围 该工程施工阶段外墙装修工程的监理工作。 三、监理工作内容 1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底及图纸会审。 2、审核承包单位提交的施工组织设计，提出审核意见，并监督其执行。 3、审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7、审核及会签工程变更文件。 8、组织对工程质量问题的处理。 9、调解建设单位与承包单位之间的争议。 10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 12、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 13、监督承包单位贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产，方针做好现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出改进意见。 14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。 15、参加工程竣工验收。 16、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。 17、督促竣工档案的编制与移交。 四、监理工作目标 1、造价目标 以建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议为投资控制依据，按河北省工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程进度款报审。 2、质量目标 工程质量必须符合设计图纸和施工验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。 3、进度目标 满足工程施工合同约定的工期要求。 4、安全目标 施工现场安全控制目标是指满足国家有关工程安全规范、标准要求，确保工程合同目标的实现。 五、监理工作依据 1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》。 2、本工程地质勘察资料。 3、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件。 4、河北省建设工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法律、法规。 5、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议。 6、建设单位与承包单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议。 7、现行国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准等。 六、项目监理机构的组织形式 项目监理部 项目总监理工程师 投资 控制 质量 控制 合同 管理 信息 管理 安全 控制 进度 控制 项目监理机构人员配备计划表 序号 姓 名 专业 技术职称 监理职务 1 *** 建筑 工程师 总监 2 *** 监理 助工 质量监理 3 *** 电气 助工 电气监理 七、项目监理机构的人员配备计划 本工程现场监理部人员配备如下：总监理工程师 1名，土建监理员1名，电专业监理员1名。 八、项目监理机构的人员岗位职责 （一）总监理工程师 总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师应履行以下职责： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4