白岭家园房地产开发项目二期工程建筑节能专项施工方案.doc

白岭家园房地产开发项目二期工程 建筑节能专项施工方案 建设单位： 扶绥县桂理工房地产开发有限公司 施工单位： 广西大业建设集团有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 日 期：  施工组织设计、施工方案会签表 项目、方案名称：白岭家园房地产开发项目二期工程建筑节能专项方案 责任 部门或岗位 签名 日期 编制 审核 审批 目 录 一、编制说明……….………………………………………………………1 二、工程总概况……….……………………………………………………1 三、本工程节能材料……………………………………………………….2 页岩多孔砖砌筑的施工…………………………………………….3 屋面防水保温施工………….……………………………………..14 铝合金门窗施工…….…………………………………………….….33 外墙装修施工…….……………………………………………………..40 一、编制说明 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）） 页岩多孔砖砌筑的施工 在进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，在砌筑外墙时必须严格按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质量，提高外墙结构热工性能，提高采暖设备和照明的效率。编制施工方案如下： 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001））室50年，底部框架-抗震墙结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，建筑安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防为6度设防，屋面防水等级为Ⅱ级（防水层合理使用年限为15年）。 三、施工准备 1、材料要求： 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；有出厂合格证明及试验报告单。每一生产厂家烧结砖15万块为一验收批。 水泥：采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并满足设计要求，要求所用水泥有出厂合格证及抽检报告。水泥按同生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号连续进场的，袋装不超过200t，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 砂：采用中砂，含泥量不应超过5％。不同分类、规格、使用等级的每600t为一批，每批抽样不少于一次。 石灰膏：熟化时间不少于7天，不应含有未熟化颗粒和杂质，严禁使用冻结或硬化的石灰膏。 水：水质符合生活饮用水标准。 2、主要机具设备 机械设备 搅拌机、塔吊、物料提升机等。 主要工具 大铲、砂筛、刀、吊线板、线坠、不平尺、皮数杆、灰桶、存灰槽、砖夹、筛子、斗车、磅秤和砖笼等。 3、作业条件： 1）对进场的砖型号、规格、数量和堆放位置、次序等已进行检查、验收，能满足施工要求。砖应按不同规格和强度等级整齐堆放。堆垛上应设标识牌。堆放场应平整，并做好排水。 2）所需机具设备已准备就绪，并已安装就位。 3）填充砌体，框架主体结构已完成结构验收。 4）预埋的拉结筋已按设计要求设置，埋设拉结筋的，应通过拉拔强度试验。 5）现场已清扫干净，砌体基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及其他尺寸线。 6）立好皮数杆，复核基层标高。根据砖尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，以保证砌体尺寸符合设计要求。 7）砖在砌筑前一天淋水湿润，水浸入砖表面下15mm为宜。 四、操作工艺 1、砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖应对称。窗间墙、附壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间或附壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应对应一致。 2、砌筑时先盘角，每次盘角砌筑的砖墙高度不要超过五皮，应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查平整和垂直度，完全符合要求后才可以挂线砌墙。 3、砌筑砂浆应采用机械拌合，拌合时间自投料完算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2分钟；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于3分钟。对掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5分钟