白岭家园房地产开发项目二期工程施工组织设计.doc

白岭家园房地产开发项目二期工程 施工组织设计 建设单位： 扶绥县桂理工房地产开发有限公司 施工单位： 广西大业建设集团有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 日 期： 施工组织设计、施工方案会签表 项目、方案名称：白岭家园房地产开发项目二期工程施工组织设计 责任 部门或岗位 签名 日期 编制 审核 审批 目 录 第一章．总 则 1 1．1编制依据 1 1．2本工程采用的规程、规范、标准。 1 第二章 工程概况 3 2．1综合说明 3 2．2设计概况 4 2．2．2结构概况 4 2．2．3节能概况 5 2．2．3水电安装施工范围 6 2．3现场自然条件 6 2．4工程难点与特点： 6 3.6.支护结构设计要求 6 2．5本工程的特殊过程 7 第三章 施工部署 7 3．1施工组织机构和岗位设置 7 3．2工程质量、工期、职业健康安全、环境目标 10 3．3施工段的划分和施工进度计划 11 3．4技术准备 12 3．5物资、劳动力组织准备 13 3．6施工现场准备 13 3．7降低成本的措施 13 3．8充分发挥总承包商作用，重视并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力： 14 3．9工程项目的协调工作： 14 3.9.1与业主之间的协调： 14 3.9.2与设计单位之间的协调： 14 3.9.3与监理公司之间的协调： 15 3.9.4与地方政府部门之间的协调： 15 3.9.5与周边居民之间的协调： 15 3.9.6与业主另行分包的专业分包商之间的协调： 15 第四章 进入该工程的施工机械设备 17 4．1施工机具的选择 17 第五章 工程材料的采购和进场计划 18 5．1材料采购及准备 18 第六章 现场平面布置 19 6．1施工平面布置 19 6．1．1生产设施 19 6．1．2临时生活设施： 19 6．1．3平面布置要求： 19 6．2施工临时供水供电线路 21 6.2.1施工工程用水量 21 6.2.2施工用电计算 23 6.2.3施工临时用电布置 23 6.2.4施工用电安全措施 23 第七章 保证工期措施 24 7．1工期保证措施 24 7．1．1组织措施 24 7．1．2管理措施 24 7．1．3技术措施 26 7．1．4其它措施 26 第八章 施工顺序和主要工艺流程 27 8．1工程总体施工顺序安排 27 8．2土方开挖工程 28 8．3地下室、基础工程 28 8．4主体结构工程 28 8．5室内装饰 28 8．6 屋面工程 28 8．7外墙及室外工程 28 第九章 土建主要分项工程施工方法 29 9．1测量工程 29 9．2施工外脚手架 33 9.2.1脚手架的选用 33 9.2.2落地式钢管脚手架的施工 33 9．3土方工程 33 9．4模板工程 33 9．5钢筋工程 36 9.5.1钢筋加工与安装 36 9.5.2钢筋电渣压力焊连接施工 42 9.5.3钢筋电弧焊连接施工 45 9. 6砼工程 49 9.6.1混凝土供应： 49 9.6.2混凝土施工： 50 9.6.2混凝土的取样要求： 52 9．7砌体工程 53 9．8装饰装修工程 57 9．8．1内外墙抹灰 57 9．8．2墙面刮腻子 62 9．8．3楼地面砖 63 9．8．4外墙涂料 65 9．8．5 外墙面砖镶贴 67 9．8．6 塑钢门窗 70 9．8．7实木门 73 9．8．8屋面防水工程 75 9．8．9建筑节能工程 75 第十章 水电、防雷、消防等主要分项工程施工方法 76 第十一章 保证质量措施 76 11.1工程质量总体保证措施 76 11.2施工准备阶段的质量管理 77 11.3施工过程中的质量管理 77 11.4质量目标分解 78 11.5质量计划书 79 11.5.1目的 79 11.5.2编制计划依据 79 11.5.3材料采购的控制 79 11.5.4过程的监视和测量 80 11.5.5不合格品的控制 80 11.5.6产品标积和可追溯性控制 81 11.5.7物资搬运、贮存控制 82 11.5.8施工设备控制 83 11.5.9检验和试验控制 84 11.5.10顾客满意度控制 85 11.5.11预防和纠正措施 86 11.5.12数据分析控制 87 11．6常见质量