盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程建设工程施工合同补充协议.doc

合同编号： 盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程 建设工程施工合同补充协议 工 程 名 称：盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程 工 程 地 点：盘锦市大洼县田家镇小洼村 发包人（甲方）：盘锦天沐实业有限公司 承包人（乙方）：国营锦州北山建筑工程公司 签 订 地 点：盘锦天沐实业有限公司 签 订 日 期：2013年 3月26日 工程施工补充协议 发包人（以下简称甲方）：盘锦天沐实业有限公司 承包人（以下简称乙方）：国营锦州北山建筑工程公司 盘锦天沐实业有限公司开发建设的盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程经招标由乙方承建，为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、盘锦市有关规定，签订《盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程建设工程施工合同补充协议》（以下简称本协议）如下，并且标准合同文本与本协议有不一致之处，则以本协议为准。 一、工程概况： 1.1工程名称：盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程 1.2工程地点：盘锦市大洼县田家镇小洼村 1.3承包范围及内容：盘锦天沐观湖国际小区一期1#、2#商网工程土建、水电安装工程（不含图纸中标注的“二次设计”内容及甲方外委分包工程）。包含： 1）、甲方确认的施工图中基础工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、外墙保温工程，该项目中所有的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的抹灰收口。 2）、甲方确认的施工图中所包含内外墙抹灰工程。 3）、甲方确认的施工图中所包含室内给水主管线安装（从墙外第一个阀门接口至各层用水点总阀，含末端阀门）；室内所有排水工程至墙外1.5米处；室内采暖工程由墙外1.5米处至各户主管与户内支管第一个连接点；室内总电源箱至各用电终端的全部电气工程；防雷接地工程。 4）、承包范围内的设计修改及承包范围外的临时增加的其它项目； 5）、甲方外委分包工程的总包管理及配合； 1.4甲方外委分包工程 对于甲方外委分包工程乙方如有相应施工资质，则可参与甲方自行组织的投标报价，并享有在同等条件下优先承包的权利；甲方分包工程还须由甲、乙方及外委分包工程承包方另行签订施工配合三方协议。 甲方外委分包工程具体范围如下： 1 桩基工程 6 消防工程（含地下室通风系统）（混凝土内预埋管、盒，双方确认后由乙方施工） 2 室外给排水管网工程（含接市政段） 7 燃气工程 3 弱电系统：电视、电话、网络信息、智能化系统（混凝土内预埋管、盒，双方确认后由乙方施工） 8 全部门窗工程（含户内木门、入户防盗门、防火门、铝合金门窗幕墙等） 4 室内装饰工程(乙方只负责内墙抹灰、地面垫层施工)、外阳台栏板、外墙特殊材料装饰、室内防水防潮工程 9 外墙面装饰、屋顶灯光工程 5 土方工程（乙方只负责楼内土方回填） 1.5建筑面积：商网工程总建筑面积约为12726.73㎡，层数：地上3层。以上所有数据为暂估；实际建筑面积按施工图纸和2008定额规定计算为准。 1.6结构形式：采用桩基础，框架结构； 二、合同工期： 2.1开工日期：2013 年 4 月 15 日开工（以甲方书面开工令为准） 2.2竣工日期：2013 年 8 月 15 日竣工 2.3合同工期总日历天数 122 天（包含节假日）。该工期已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民、道路施工影响等不利因素,乙方承诺保证按期完工。实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方签章后交甲、乙双方均留存。甲方在考虑到乙方正常施工的前提下保留因总体工程工序搭接而调整乙方的分项工程工期的权利，乙方不得因此而拒绝配合施工，但若其影响乙方总体施工工期时应顺延合同工期。 节点工期如下：（按批准的施工组织设计方案执行） 以下原因若在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，由乙方在三日内向甲方书面提出增加工期延期申请（超过三日乙方未书面申请视为原工期不变），甲方在接到乙方申请后三日内审核确认书面反馈给乙方（超过三日甲方未书面回复，视为乙方的申请成立），工期相应顺