固原市宁源小区15#商住楼框架工程施工组织设计.doc

一、编制依据与工程概况 1 编制依据 1.1宁夏轻工业设计研究院的固原市宁源小区15#商住楼工程施工图 1.2中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 1.3建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 1.4本公司的企业标准 1.5本公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》 1.6现场和周边的实际踏勘情况 1.7采用的主要规范及标准目录 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50203-2003 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《建筑节能工程施工质量验收规范》 DB/64-T(271～283)-2003 《建筑工程施工工艺标准》（企业标准） JGJ/T10-95 《砼泵送施工技术规程》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》 JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ80-91 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 GB50166-92 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GBJ303-88 《电气装置安装工程质量检验评定标准》 JBJ23-96 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 宁源小区15#商住楼工程位于固原市西关路，建设单位为宁新房地产开发有限公司，设 计单位为宁夏轻工业设计研究院。 1、 建筑概况 本工程平面呈“一”字型，结构形式为混合结构，总建筑面积17682m2，建筑高度为19.5m，共六层(地下一层、地上六层)；本工程为多层建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，环境功能、建筑装修、建筑设备均按中等标准设计，主体结构按8度抗震设计。本工程设有自动喷淋灭火系统，地下室分为两个防火分区，地上每层为一个防火分区；本工程设置火灾应急照明、疏散指示标志、火灾自动报警系统及火灾应急广播系统；外墙采用EPS保温板，（外墙上均外贴60厚聚苯保温板），本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用一道高分子防水涂膜和一层4mm厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；30mm厚C20细石混凝土找平层；1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30mm厚；保温层为100mm聚乙烯苯板（二层50mm厚错缝铺贴）。 2、 结构概况 本工程地基采用夯扩桩及3：7灰土垫层处理；基础采用钢筋混凝土条形基础；地下室及主体一、二层结构采用框架结构，三、四、五、六层为砖混结构，柱最大截面尺寸为750mm×750mm、700mm×700mm、650mm×650mm、600mm×600mm、500mm×500mm，。 砼强度等级分类：基础垫层为C20、基础和基础梁为C35、框架柱、剪力墙标高7.730m以下为C35；标高7.730m以上为C25。 基础及主体一、二层为砼板墙及砼砌块，水泥砂浆为M5；±0.000以上，三层以上为MU10烧结多孔砖,混合砂浆M10。 本工程抗震设防烈度为八度、 抗震等级为一级。 3、 安装工程概况 本工程安装部分包括给排水工程、电气工程、通风工程及相关专业的设备安装工程。 (1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。 (2)电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、及消防报警系统。 (3)通风工程包括卫生间排风及走道排烟系统。 4、 施工区域情况 施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。现场正在进行施工区域内原有建筑物拆除。 二、 施工组织机构 1、 项目管理机构设置 为确保优质、高速、安全、文明地完成宁源小区15#商住楼工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成立由公司经理任领导小组组长，有公司质量生产科、安全技术科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的