大同市利民小区公共租赁住房项目30#楼施工组织设计.doc

目　　录 一、工程概况 ……………………………………………………………1 二、工程工期与现场条件 ………………………………………………8三、目标与要求 …………………………………………………………5 四、准备阶段和原则要求 ………………………………………………9 五、技术劳力要求 …………………………………………………… 17 六、机械、机具计划 ………………………………………………… 17 七、主要部位施工方法、冬雨季施工措施 ………………………… 18 八、质量通病的防治……………………………………………………36 九、质保措施及质保体系………………………………………………37十、安全技术措施……………………………………………………41 十一、工期保证措施………………………………………………46 十二、现场文明施工管理措施…………………………………………47十三、环保措施…………………………………………………………48十四、消防措施…………………………………………………………48 十五、防洪措施…………………………………………………………49 十六、节能、环保措施及新技术、新工艺专利技术应用……………50 十七、职业健康安全保证措施………………………………………… 60十八、降低成本措施…………………………………………………… 60 十九、做好交验期间的防护工作……………………………………… 62 二十、工程综合施工进度计划网络图………………………………… 62二十一、施工现场平面布置图………………………………………… 62附图表：拟投入本工程的主要施工设备表 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表 计划开、竣工日期和施工进度网络图 　　　 临时用地表 工程安全保证体系 工程概况 （一）、工程名称：大同市利民小区公共租赁住房项目(Ⅱ标段) （二）、工程地址：该工程位于位于同泉路北侧，一电厂西北侧，南郊区王家园村西南侧。 （三）、工程介绍： 建筑面积13818.19㎡，其中：24#楼4014.62㎡，25#楼4014.62㎡，30#楼5788.95㎡。均为6层楼，地下室面积1125.48㎡，工程结构均为砖混结构。 24#楼、25#楼均为地下一层，地上六层,砖混结构，建筑总面积均为4014.62m2，其中地下储藏室建筑面积均为562.74m2，住宅建筑面积均为3451.88m2。其楼长均为46.40m，宽度均为13.40m。本工程室内外高差为均0.90m。建筑高度为均18.30m。建筑层数均为六层。地下一层层高均为2.6m,一至六层层高均为2.9m。室内外高差均为0.90m。结构形式为砖混结构。设计使用年限为50年。抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，场地类别为II类。结构安全等级为二级，地基基础设计为丙级。 30#楼为商业住宅楼建筑总面积为5779.42m2，其中商用建筑面积786.63m2，住宅建筑面积4992.79m2。其楼长为77.34m，宽度为13.40m。 30#楼的建筑高度为18.55-19.750m。建筑层数地上六层。一层层高为3.9m,局部层高4.5m。二至六层层高均为2.9m。室内外高差为北立面为0.15m、南立面为0.45m。 30#楼一层层高为3.9m,局部层高4.5m。二至六层层高均为2.9m。室内外高差为0.15m。结构形式：一层框架结构，二~六层为砖混结构，底框部分框架及剪力墙抗震等级为二级，一层为商业用房，二~六层为住宅。设计使用年限为50年。抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，场地类别为II类。结构安全等级为二级，地基基础设计为丙级。 本工程上、下水齐备，电气设计综合了照明、防雷、等电位、门宇对讲、有线电视、电话网络系统，采暖方式采用分户供暖、分室控温。 （四）、单位工程的主要做法及要求： 　 1 土建工程： a、基础部分：根据岩土勘察报告，本工程基础持力层为第二层湿陷性粉土层时，因该土层为Ⅰ级非自重湿陷性土，为了部分消除湿陷性，需在基地采用3：7灰土垫层换土处理，换土厚度为1.0m，要求机械碾压，每层虚铺厚度不大于300mm,压实系数不小于0.96，灰土垫层没边比基础边外扩2.0米，处理后的地基承载力特征值不小于180KPa。如基础持力层为第四层砂层时，可不进行换填，具体处理方案根据现场验槽情况决定。灰土垫层应做承载力特征值检验，采用载荷试验检验垫层承载力时，每个单位工程不少于3点。土方开挖完成后应进行基槽检验，基槽检验采用机械钎探，钎探深度不小于1.8m,梅花布点，间距1.5m，记录每30公分的锤击数，当遇到异常情况或发现与勘察报告和