信阳市美亚家居有限公司钢结构厂房工程监理规划.doc

信阳市美亚家居有限公司钢结构厂房工程 监理规划 （施工阶段） 编 制： 审 批： 河南省兴豫建设管理有限公司(盖章) 年 月 日 目 录 1 工程概况 3 2 监理工作范围、内容、目标 3 3 监理工作依据 4 4 项目监理机构组织形式 5 5 项目监理机构的人员配备及岗位职责 6 6 监理工作制度 8 7 工程质量控制 18 8 工程造价控制 31 9 工程进度控制 35 10 安全生产管理的监理工作 38 11 合同、信息及监理文件资料管理 69 12 组织协调 87 13 监理工作程序 97 14 监理设施 98 1 工程概况 一、工程项目概述 工程名称：天一美家家居文化创意产业园项目工程 工程地点：信阳国际家居创意小镇北片区 工程规模：天一美家家居文化创意产业园约40万平方米的土建﹑钢结构、装修﹑水﹑电及相关配套设施等工程。 建筑形式：建筑形式为框剪结构，主体结构合理使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为6度；钢结构合理使用年限为25年，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级。 合同工期：监理合同服务期为二年。 质量要求：合格。 建设单位：信阳天一美家实业有限公司 设计单位：河南豫建设计院信阳分院 勘察单位：信阳市建筑勘察设计研究院 承包单位：河南祥瑞钢结构工程有限公司 浙江天鸿钢结构有限公司---欧凯加工基地 河南方元建筑工程有限公司 监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司 2 监理工作范围、内容、目标 2.1 监理工作范围 本工程按《建设工程委托监理合同》规定的监理工作范围是：本工程4个地块施工图范围内全过程监理。 2.1.1天一美家文化创意产业园40万平方米的土建﹑装修﹑钢结构、水﹑电﹑及相关配套设施等工程等施工监理服务； 2.1.2工程建设质量﹑工程建设工期和工程建设投资控制； 2.1.3工程建设安全﹑文明施工的检查，监督管理； 2.1.4建设工程合同管理，信息管理； 2.1.5协调有关施工单位之间的工作关系合理监督各施工单位.各工种施工进度，保证在规定时间内完工； 2.1.6组织工程阶段验收﹑设备安装验收和工程建设竣工预验收，签署建设监理意见；工程建设监理结束后，负责向建设单位提交建设工程监理档案资料； 2.2 监理工作内容 （1）协助业主审查施工分包单位资质、施工承包合同； （2）协助业主审查设计设计单位所提供的设计图纸、资料等； （3）审查施工单位上报的施工组织设计、各阶段施工方案及有关施工技术措施等；总监必须按期参加每周工程例会； （4）审核施工单位上报的施工网络计划、各阶段施工进度计划并监督落实；当实际进度产生偏差时，应及时纠偏，使进度计划合理、可行； （5）监督、检查施工单位严格按照施工承包合同、设计文件和有关施工规范、操作流程、技术质量标准和安全施工规程进行施工； （6）认真做好事前控制，特别是各种原材料的进场质量控制、施工技术交底等工作； （7）严格控制工程质量，认真签认隐蔽工程验收记录验收分部分项工程质量，参与重大质量事故处理，监督事故处理方案的实施； （8）控制工程进度和投资，严格审查已完工程量，签发付款凭证，参与工程结算的审核； （9）督促施工单位认真做好各种工程资料（技术资料、报验资料、质量保证资料、竣工验收资料等）的编制、整理和归档工作，并要求做到与工程施工同步； （10）协助业主办理工程竣工验收及委托人和承包人签订的工程保修书； 2.3 监理工作目标 监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方 履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度控制、投资控制、 合同及安全管理，使本项目达到优良工程标准或以上，同时，按合同工期完工。 （1）质量控制目标：一次验收合格 。 （2）工期控制目标：按施工合同规定竣工日期严格把控。 （3）投资控制目标：控制在经 批准的投资概算内（不超过合同价）。  （4）职业健康安全管理目标：无重大安全事故发生（安全目标）。  （5）环境管理目标：满足省、市有关部门对于工程施工现场环境管理的有关规定（环保）。 3 监理工作依据 （1）经建设单位确认（盖章）的全部设计图纸及审查意见，设计变更文件