成都市成华区双桥子（1宗）新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目二标段施工组织设计(9.3).doc

此建筑安装总包工程 施工组织 新八建设集团有限公司 2015年9月2日目 录 第1章 4 1.1 编制依据 4 1.2 编制原则 4 第2章 5 2.1 基本概况 5 2.2 设计概况 5 2.3 工程范围 5 2.4 施工场地概况 6 第3章 7 3.1 工程目标 7 3.2 施工阶段划分 9 3.3 施工总体规划 10 3.4 施工流程 13 3.5 施工重点和难点分析 18 3.6 检验、试验计划 25 第4章 26 4.1 业主提供的条件 26 4.2 施工平面规划原则与管理要求 26 4.3 现场主要垂直施工机械布置 27 4.4 临时加工及堆场等布置 27 4.5 临时施工道路布置 28 4.6 施工用电、用水布置 28 4.7 办公、生活及配套设施布置 29 4.8 现场形象布置及日常管理 32 第5章 34 5.1 组织机构设置 34 5.2 主要职责和工作内容 35 5.3 施工人员配置 39 5.4 确保工作机制有效运行的措施 40 第6章 42 6.1 施工工期目标 42 6.2 施工进度计划 42 6.3 工程进度保证措施 42 第7章 47 7.1 施工准备 47 7.2 劳动力、机具、材料等资源准备 50 7.3 劳动力计划 50 7.4 工程投入的施工机械设备计划及管理措施 53 7.5 材料试验、质检仪器设备表 55 7.6 施工周材、材料供应计划 56 第8章 58 8.1 工程施工测量专项方案 58 8.2 土方回填专项方案 61 8.3 大体积混凝土专项方案 62 8.4 地下室结构施工方案 71 8.5 主体结构施工方案 88 8.6 砌体工程 102 8.7 屋面工程 107 8.8 防水工程 113 8.9 外墙保温工程 118 8.10 装饰施工方案 121 8.11 外架施工专项方案 136 8.12 安装工程方案 140 8.13 预留套管和孔洞的具体形式（包括强电、弱电、消防预埋） 140 8.14 现场临水、临电、排污方案 158 第9章 167 9.1 冬季施工方案和措施 167 9.2 雨季施工方案和措施 170 9.3 夜间施工措施 172 第10章 175 10.1 质量目标 175 10.2 质量管理机构 175 10.3 质量保证体系 176 10.4 质量保证措施 179 10.5 分部分项工程质量保证措施 189 10.6 质量通病及防治措施 200 10.7 目测观感质量控制要点 212 第11章 214 11.1 安全施工控制目标 214 11.2 安全组织机构及安全保障体系 215 11.3 安全管理制度 219 11.4 主要安全保证措施 224 11.5 安全生产检查 238 11.6 危险性较大工程的安全技术方案的编制审批 241 11.7 安全生产事故应急预案及应急措施和程序 242 第12章 246 12.1 文明施工及环保工作目标 246 12.2 文明施工、环保管理组织机构 246 12.3 文明施工措施 247 12.4 环境保护措施及实施方案 250 第13章 256 13.1 成品保护责任及管理措施 256 13.2 主要成品保护措施 257 第14章 264 14.1 对总包管理的认识 264 14.2 施工总承包服务目标 265 14.3 与分包或专业队伍的管理 266 14.4 与分包单位的协调、配合 273 14.5 与业主、监理、设计的协调配合 281 14.6 与社会关系的协调 283 第15章 285 15.1 合理化建议 285 15.2 降低成本措施 285 第16章 288 16.1 宗旨 288 16.2 施工过程中的保修方案和措施 288 16.3 回访、保修等服务工作控制程序图 288 16.4 工程交付后的保修方案和措施 288 16.5 保修期外的保修方案和措施 291 编制依据 编制依据 1、招标文件、开办计划及附件、招标补充说明及答疑。 2、招标文件中的相关技术规范要求。 3、华润相关质量、安全文明施工管理标准、制度。 4、招标图纸。 5、工程现场具体情况。 6、国家及地方的有关的主要规范、规程和标准。 7、公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 公司ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。 编制原则 1、严格按照有关文件规定，结合本工程的实际需要进行规划布置，满足施工总进度和施工强度的要求。、 根据工程需要采取集中布置，充分利用提供的场地，布置紧凑合理；有利于施工、方便生活、便于管理。 、满足施工排水、要求，确保施工安全。 、施工场地及