XX家居生活广场装修手册.doc

舒适的家 从XXXXXX开始 前 言 您好！感谢您选择XXXXXX作为投资发展的合作伙伴。《XXXXXX家居生活广场装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修公司在装修期间需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在装修前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，我们与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造XXXXXX家居生活广场优雅、舒适、安全、美观的商业购物环境，共同打造XXXXXX家居生活广场的商业繁荣。 如您在装修前对本手册内容存有疑义，请联系我们，我们将为您提供详尽、耐心的解答！ 目 录 第一部分 装修流程……………………………………3 第二部分 设备设施介绍及装修设计要求……………7 第三部分 相关附件……………………………………10 附件一 ： 装修施工收费明细表………………………10 附件二 ： 施工规则……………………………………11 附件三 ： 施工人员管理规定…………………………12 附件四 ： 装修管理承诺书……………………………13 附件五 ： 消防安装责任书……………………………15 附件六 ： 装修授权书（格式）………………………17 附件七 ： XXXXXX家居生活广场店招设计指南……17  第一部分 装修流程 一、流程图 二、流程 1、营销管理中心通知商户办理装修手续的时间，向商户发放《XXXXXX家居生活广场装修手册》，商户填写相关资料。 2、商户按时提交施工图纸等相关资料；营销管理中心、后勤管理中心、企划管理中心将会对图纸进行审核直至合格；商户所提交的施工图均应按照商场规范要求和规定来绘制。 3、商户设计图纸规定： 3.1 基本要求： ☆ 商户向商场提供整套的装修施工图纸，内含：摊位效果图、门头图、摊位平面图（摆位图）、天花图、电路系统图、电路图（灯具落位、线路走向）、开关箱位置、插座位置，线路由配电箱集中控制。 ☆ 所有吊顶需采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，严禁使用铝格栅吊顶。 ☆ 门头统一高度:80cm。（1）B1、2、3、4层通道净高度为3.28米；（2）1层通道净高度为3.66米，门头底沿距地面高度为2.48米，，门头高度为1.18m米（即门头到顶）. (3) B1北通道净高为2.9米，门头底沿距地面高度为2.3米，门头高度为60cm。 ☆ 地面表面平整，边缘整齐一致，严禁低于或高于公共区域地砖边缘水平度。 ☆ 展位内严禁设置任何形式的跃层、阁楼、小仓库。 ☆ 商户对所租赁的摊位，进行任何形式的消防设施、系统设备的改动，均必须由商场指定或认可的专业承包商来实施并完成。 ☆ 超出标准要求的设计需送交相关部门进行审核。 3.2 消防要求： ☆ 防火卷帘轨道两侧边缘启闭空间各返出不小于10cm的空间，手动拉链下方预留10cm*10cm操作孔。 ☆ 商户设计时注意合理避开商场公共设施设备（如机房门、排烟口、出/回风口、消防栓、控制开关等），绝对禁止遮挡和占用及拆改任何公建设施。 ☆ 商户严禁在摊位内设置任何形式的装饰水池和水泵等设施。 ☆ 商户装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20%，可燃材料必须刷防火涂料做防火处理。 3.3 临时用电安全规定： ☆ 各装修公司需自带临时配电箱。 ☆ 临时配电箱根据实际用电量设置漏电保护开关，主线需使用国标电缆线，保证箱体完好。 ☆ 商户临时用电，须向营销、后勤管理中心申请，批准后由商场电工负责接电，禁止私自连接用电。 ☆ 所有临时照明灯具应采用成套的手持防爆手把灯（有铁丝防护罩的成套手把灯），使用节能灯泡，且节能灯泡不超出铁丝保护范围。（不得使用普通灯泡，因普通灯泡温度高容易引起火灾）。 ☆ 插线板导线需使用3芯橡胶电缆线（禁止使用麻花线、音响线及单股塑铜线代替临时电源线使用），严禁虚插及无插头使用，所使用线路、电动工具等需电工检查合格后方可使用，违者罚款1000元。 3.4 电气要求： ☆ 摊位内禁止使用面板开关和遥控开关，所有电气须集中开关箱控制。 ☆ 开关箱安装在摊位显著位置（如发生突发事件可及时发现并予以处理）。 ☆ 开关箱、漏电开关、插座、灯具、电线等用电设备应根据用电量合理配置。 ☆ 灯具使用成套且为国家检验合格品牌，禁止使用牛眼射灯、轨道灯。 ☆ 灯具单回路设计须同时满足：一回路一灯种，不能超过20个灯具，荷载量不超过1000W。 4、缴纳费用 装修图纸审核通过后，商户到财务管理中心缴纳相关费用。 4.1装修保证金：商户向商场财务管理中心缴纳装修保证金。缴纳标准：150M2以下，5000元/摊位；150M2以上含150M