新科中等专业学校办公楼主体项目工程主体招标文件.docx

第四章 合同条款及格式第一节 协议书合同协议书 （发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施 （项目名称），己接受 （承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1）专用合同条款及附件 （2)通用合同条款； (3）工艺标准和要求及有关技术文件 (4)施工图纸； (5）中标通知书；(6）投标函及投标函附录 (7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以专用合同条款约定次序在先者为准。3．签约合同价：人民币（大写） 元（￥ ）。（采用固定总价合同，中标价即签约合同价）4．承包人项目经理： 5．工程质量符合 标准。6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。9．本协议书一式 份，合同双方各执一份。10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人： （盖单位章） 承包人： （盖单位章）法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字） 年 月＿日 年 月＿日第二节 通用合同条款详见《标准施工招标文件》2007版通用合同条款第三节 专用合同条款 一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: （1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）询标纪要及承诺书；（5）投标书及附件；（6）招标文件及招标答疑；（7）本合同通用条款；（8）工程量清单；（9）图纸；（10）标准、规范及有关技术文件。2、语言文字和适用法律、标准及规范2．1本合同采用的语言文字为中文。2．2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程强制性标准条文》、《建筑工程质量保修办法》、国家及省市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件等。2．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 以施工图明确的标准、规范为准。包括国家现行的设计规范、国家现行的施工规范、国家现行的验收规范、国家现行的质量验评标准及国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范等。 发包人提供标准、规范的时间: 承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定: 按地方、行业协会及企业标准、规范、规定、经发包人、承包人双方确认后执行。 3、图纸3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。发包人对图纸的必威体育官网网址要求:承包人负有必威体育官网网址义务，不得有侵犯著作权的行为，不得向第三方披露，未经书面允许，不得转借转让。二、双方一般权利和义务4．工程师4．2监理单位委派的工程师姓名： /职务: /发包人委托的职权: 执行《建设工程委托监理合同》中约定的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：按照《建设工程委托监理合同》约定执行。4．3发包人派驻的工程师姓名： / 职务: /职权: 以发包人的授权书或委托书为准。（代表发包人协调发包人、承包人、监理人和相关部门之间的工作关系，依照工程施工合同和监理合同中约定行使发包人的权利。） 4.4不实行监理的，工程师的职权: /5．项目经理姓名: / 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。?现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时,?非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付?1000?元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理,?若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳入工程决算。6、发包人工作6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：