美颂嘉苑工程样板展示区景观监理实施细则.doc

美颂嘉苑工程 样板展示区景观监理实施细则 编 制 ： 审 核 ： 北京建工京精大房工程建设监理公司 新华联.天津武清04-06地块项目监理部 2014年9月 目 录 目 录 1 一、编制说明 2 二、专业工作特点 3 三、监理工作的内容与任务 4 四、监理控制的要点和目标 5 五、监理工作控制流程 17 （一） 、监理机构组成图 17 （二） 、监理工作控制总图 18 六、监理工作方法 21 七、监理工作的措施 22 （一）、主要管理措施和技术措施 22 （二）、本工程质量控制措施 22 （三）、进度控制措施 26 （四）、造价控制措施 28 （五）、合同管理措施 29 （六）、信息管理措施 31 一、编制说明 、编制依据： 1、招标文件、施工方案 2、北京顺景园林景观设计院设计图纸 3、《天津市城市绿化工程技术规程》(DB29-68-2004) 4、《天津市园林建设工程监理规定》 5、《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013） 6、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 7、《天津市园林绿化工程质量检查评定和验收标准》（DB29-81-2004） 8、《天津市草坪建植与养护管理技术规程》(DB29-37-2002) 9、《天津市大树移植技术规程》(DB29-91-2004) 10、《天津城市绿化养护管理技术规程》(DB29-67-2004) 11、《天津市城市景观照明工程技术规范》(DB29-71-2004) 12、《喷灌工程技术规范》（GB/T50085-2007） 13、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ11-95） 14、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 15、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91） 16、《天津市市政工程(道路工程)质量检验评定标准》（TBJ 101-91） 17、《天津市建设工程文件归档整理规程》(DB29/T-86-2004) 18、《天津市园林绿化工程施工质量验收标准》（DB/29-81-2010） 、工程概况： 1、工程名称：新华联天津武清高村项目样板展示区景观工程 2、建设单位：天津新华联恒业房地产开发有限公司 3、建设地点：天津市武清区高村镇 台头村 4、工程规模：本项目总景观面积19300m2，其中园林建筑1个，铺装总面积 6300 m2，绿化面积 13000 m2，水景面积194m2。 5、工期及进度要求：开工日期定为2014年 9 月28日；商业会所以外区域竣工日期为2015年4 月25 日。商业会所区域以甲方书面通知开工时间，绝对工期45天。 6、质量等级：合格。 7、主要工程项目及工作量：各种景观墙、喷泉跌水、水池、廊架、园路、乔灌木栽植、绿篱、地被花卉、草坪、景观灯、给排水等。 8、天气情况：本工程所处天津地区，主要受季风环流的支配，属温带季风性气候。mm，蒸发量约1500mm，天津5月下旬到6月中旬干燥、高温，有干热风对苗木生长有害，施工技术措施应考虑气候影响，雨量集中在6月至8月，十一月中旬进入冬季。天津地区最佳种植时间为3-4月份，其次是10-11月份，本工期处于10-11月，正好处于年度秋冬季节，为保证苗木的成活率以及后续苗木长势旺盛，必须采取有效的冬季防寒措施。 9、土壤情况：原土层土壤因建筑施工影响，易受建筑垃圾污染，对受污染不适于植物种植的土壤须清除，进行客土种植，土壤PH值及其他标准须符合《绿化土壤质量标准》中的种植土壤相关规定。 二、专业工作特点 （一）、本项”是指合同管理、信息管理、安全管理；“一协调”是指各种关系与组织间的组织协调。 （四）、监理工作的任务 监理任务主要包括：