外墙粘砖抹灰承包协议.docx

外墙粘砖抹灰承包协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，以及甲方承建工程任务的需要，经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将外墙粘砖，抹灰项目以内部承包的形式承包给乙方施工，为明确甲、乙双方职责、权利、特签订本协议，以资双方共同遵守执行。具体条款如下：工程名称：井研县中心滨河区工程项目一期2#楼、7#楼。工程地点：井研县研城镇新兴街30号承包范围和承包方式：外墙砖粘贴（包含混泥土与砖墙之间加钢丝网安装，超平，打巴，放线，打底抹灰，勾缝，清洗含草酸）②外墙抹灰，（包含混凝土与砖墙之间加钢丝网安装、打巴、放线、打底抹灰，飘窗、空调机位、墙面抹灰、女儿墙和压顶抹灰）③所有试用材料的余料和废料的清理、清扫；以及楼层卫生的清理，做到工完场清。④所有外墙洞口临边防护的管理和修复。⑤按照施工方的技术交底要求施工，进场做好样板过程，经项目部检查合格后方可大面积施工。负责施工过程中的安全生产，文明施工及一切相关的辅助工作。⑥包人工、包质量、包安全、包文明施工、生活及办公用品、承包人的施工管理等费用，承包人自负盈亏，不得另行分包，甲方只提供搅拌机。⑦工程质量的验收，必须达到国家施工质量验收规范的要求。 四、承包价格：①班组承包井研县滨河区工程项目一期2#、7#楼、外墙班组的单价为粘砖部分41.00元每平方米。砂灰、压光、部分、21.50元每平方米计算。按实际施工面积收方。⑵承包单价、包括施工期间、乙方的各楼风险及施工人员工资，劳保、质保金。施工人员房租等的一切费用，各型工具，自然气候影响停水，停电，待料等不可预见的工日费用；劳动保护用品（安全带，手套等）；文明施工费（包括上级领导部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合从测量放线检查、材料实验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；防暑降温费。 五、付款方式：按照主合同总承包付款方式支付付款。 六、工期：乙方必须满足项目部的施工进度要求，因乙方引起的工期每推迟一天乙方向甲方支付罚金（3000元），违约金在工程结算中扣除。七、工程质量和验收标准：①质量目标：必须达到相关部门验收合格。②质量等级：工程合格率100%。③优质标准：根据质量要求标准，承包方班组必须严格按照隐蔽工程质量验收标准和施工规范，做好每道工序施工，每道工序完工后班组必须先做好自检，互检工作。然后通知甲方总承包单位及监理单位验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。如经整改仍然达不到要求，乙方必须承担双倍的发生总包方对甲方的罚款处罚，作为对甲方信誉的赔偿。④具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范、四川省有关规定和施工员的技术交底要求。⑤为保证工程质量进度、安全、文明施工，提高承包班组员工积极性，承包班组需交保证金万元，保证金用途为：支付产生质量，进度损失或安全事故损失：半途而废结算或结算亏损不足以发放职工工资时，取保证金发放，不予全部退还或全部不退还。⑥施工过程中，班组应听从项目部管理人员指挥，无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难、反对心情而勉强施工，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质检员同志，及时进行和做好自检、互检、交接检工作：⑦对质量达不到要求而整改的，甲方有权按照以下方法处理：拆除；班组另外人员整改按 200元一人/天，在乙方当月工资扣除支付；罚款处理；终止协议；由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费由乙方负责。⑧乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。安全责任乙方应认真执行《建筑法》、《安全生产法》、《劳动法》，文明施工检查标准，安全施工要求达到《建筑工程安全生产管理条例》，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切事故均由乙方负责，甲方不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。乙方操作工人在进入施工现场必须经项目部进行上岗前培训，上岗前的安全教育和全数登记。对新来的职工。进行了“三级安全教育”，安全生产考试合格后，乙方方可安排职工上班，否则一切事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。乙方必须做好本工种的安全教育、安全操作、文明施工、设立兼职安全员，由乙方自己承担所有责任及发生的费用。乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时作好记录，并设立兼职安全员______,督促本班