通州区定海园停车泊位管理方案-新.doc

丰 台 区 斯 坦 府 停 车 泊 位 管 理 北京积医停车管理有限公司 二O一五年叁月二十一日  目 录 一、人员工资等费用明细表 [月] 每人每月 2 二、车管服务工作必备的物资装备情况 3 三、停车场车位经营管理细则 4 四、停车场现场管理岗位职责、安全责任 5 五、停车场现场服务标准、操作规范 7 六、场岗位服务管理依据 20 七、岗位设置、工作时间、人员配置及说明 21 八、停车场经营合作方案 22 一、人员工资等费用明细表 [月] 每人每月 序号 项目名称 金额（单位：每人/月） 备 注 1 停车员工资 2200元 该工资为保安员平均实得工资 2 职 补 100元 人平均值 3 饮食费用 300元 人平均值 4 保险费用 1352.68元 意外伤害、工伤医疗 5 服装装备费 360元 人平均值 每名停车员月均费用合计 4312.68元 投标人公章： 北京积医停车管理有限公司 投标人代表签字或签章： 日 期： 2015 年03月21日 二、车管服务工作必备的物资装备情况 项目配置物品、材料情况表（以客户确定22人装备配置） 种类 单位 数量 种类 单位 数量 被 子 条 22 冬 帽 顶 22 多功能棉衣 件 22 夏训练T恤 件 22 警用雨衣 件 22 防寒长大衣 件 22 春秋装 套 22 训练鞋 双 22 执勤皮鞋 双 22 白手套 双 22 夏 裤 条 22 佩戴标志 套 22 训练服 套 22 警 棍 根 22 大檐帽 顶 22 防刺背心 套 22 长 袖 件 22 防割手套 双 22 短 袖 件 22 头 盔 顶 22 领 带 条 22 水 壶 只 17 枕 头 个 22 电 筒 个 22 枕 套 套 22 对讲机 部 22 床 单 条 22 记录本 本 22 垫 被 条 22 床 张 22 外腰带 根 22 内腰带 根 22 投标人公章： 北京积医停车管理有限公司 投标人代表签字或签章： 日 期： 2015 年03月21日 三、停车场车位经营管理细则 1.停车场车位数量 总计车位： 一层300，二层300.地面90. 个左右 2.停车场收费标准及依据 2.1依据北京市政府发展改革委员会下发的文件； 2.2 依据北京市政府物价核准部门批准的机动车停车场收费标准核准表； 2.3 停车收费标准：停车收费标准： 400 元/月、 4800 元/年 3、停车场车位使用管理原则 3.1 设置固定车位区域：VIP车辆的停放区域。 车位设置车主车辆标牌，专车专位专用，引导车辆快速入位。采用不同颜色车证区分办证车辆，便于现场员工识别管理。 4、临时停放车辆的管理办法 4.1临时车辆驶入停车场入口处自动取卡或由管理员发放计时收费卡，告知车辆停放区域，并用对讲机通知区域管理员该车辆车牌号及时引导临停车辆入位。 4.2 车辆出场按北京市发改委的规定缴纳临时停车费标准刷卡交费。 4.3 出租车进入停车场视为临时车辆停放计时收费。 4.4 警车、军车、急救车、消防车因公务进入停车场免收停车费。 4.5 车辆进场后减速慢行按场内设立的导向标识指示区域停放。 5、特殊车辆的管理办法 5.1 货车、垃圾清运车、施工车辆进入停车场时，需在进口处领取收费计时卡或凭停车证卡进入车场，并停泊在规定区域内。 5.2 货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责。 5.3 货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场。 5.4 垃圾清运车需在规定的时间内进场清运，未在规定的时间内不得进场， 5.5 设立VIP车位：用于重要贵宾长期使用，其它车辆不得占用。 四、停车场现场管理岗位职责、安全责任 1、员工岗位职责 1.1 指挥车辆驶入指定车位、整齐停放。 1.2 对进入车位的车辆进行详细检查，对有伤迹的异常车辆进行登记并请车主签字。检查并提示车主锁好车门、不要将贵重物品遗忘在车内，并且详细记录车