高层外立面修缮-施工组织设计.docxVIP

目 录第一章工程概况及施工难点分析1第一节工程概况及编制依据1一、工程名称及参建单位1二、地理位置及周边环境1三、工程概况1四、编制依据1第二节承包范围2第三节主要施工难点、特点及针对性措施2一、施工工期紧、施工节奏快2二、工程高标准施工2三、确保安全文明施工2四、做好消防防火工作2第二章施工部署及现场布置3第一节总体施工部署及流程3一、施工布署及流程3第二节施工现场总平面布置图4一、施工平面布置原则4二、临时设施的布置4三、施工用水布置4四、施工用电布置4五、消防设施布置4六、施工道路及围墙4七、施工现场环境要求4第三章施工进度计划及保证措施4第一节施工进度计划4第二节工期保证措施5一、组织保证措施5二、技术保证措施6三、资源保证措施6第四章分部分项工程技术方案6第一节测量方案6一、测量放线6第二节拆除方案6第三节脚手架方案7一、脚手架施工部署7第四节外墙面装饰方案7一、施工顺序7二、抹灰工程7三、泡沫玻璃板保温施工工艺7四、涂料饰面施工14五、质量关键要求15第五节空调搁板施工15一、施工顺序15二、空调搁板结构做法15三、种筋施工方案16四、防水涂膜施工17五、防水涂膜施工18六、脚手架连墙件与锚板拆除修补施工19第五章工程质量保证措施19第一节质量目标19第二节现场质量管理组织体系20第三节成品和半成品保护措施20第四节成品和半成品保护措施20第六章安全施工管理体系及措施21第一节安全管理目标21第二节安全管理体系21第三节安全管理原则21第四节安全管理目标22第五节安全管理内容22第六节安全管理措施22第七节安全防火措施23第八节安全防盗措施23第七章文明施工管理体系及措施23第一节文明施工目标23第二节文明施工管理体系24第三节场容、场貌管理24第四节现场出入口管理24第五节现场出入口管理24第六节渣土垃圾处置措施24第八章环境保护管理体系及措施25第一节环境保护目标25第二节环境保护的管理体系25第三节环境保护的管理措施25第九章季节性施工措施26第一节一般措施26第二节技术措施26第十章应急预案27第一节触电事故应急准备与响应预案27第二节火灾事故应急准备与响应预案28第三节防台防汛事故应急准备与响应预案29第四节突发性停电应急准备与响应预案29第五节防暑降温准备与响应预案30第十一章项目组织机构设置31第一节项目机构组成、组织措施31第二节施工总承包配合协调措施31第二节项目管理班子配备情况32附表：一~四附图：施工总平面图、临时用电平面平面图、临时给排水平面布置图附件：脚手架施工方案工程概况及施工难点分析第一节工程概况及编制依据一、工程名称及参建单位工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：二、地理位置及周边环境图略三、工程概况本工程为********弄1-2、3、7-8 号共3 幢11-28 层房屋进行综合整新改造，具体内容包括：南一楼（11 层32.4m）、南二楼（22 层63.2m）、北三楼（28 层85m）3 幢剪力墙结构，整新总建筑面积约57675 平方米，外墙面积约38000平方米。四、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《泡沫玻璃外墙保温系统材料技术要求》JG/T469-2015《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2007《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720-2011《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91第二节承包范围本工程的承包方式按本招标文件规定的承包范围内采用包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工管理的施工总承包方式。具体施工内容：房屋外墙面修缮、保温系统及空调搁板、落水管、铝合金百叶、防护架等其他完善。第三节主要施工难点、特点及针对性措施一、施工工期紧、施工节奏快我公司按业主要求在180个日历天内完成总承包内所有工程，对于总面积57675平方米的修缮工程来说，工期较为紧张，因此在施工中如何安排施工作业队伍的穿插流水作业，是安排施工进度的关键。本工程按单体楼号共划分为3个施工区，3个施工区同时展开施工。在施工中须采取各项保证工期的措施，分别从机械材料配备、劳动力配备、技术配备、管理组织结构配备等多方面采取措施，满足业主的要求。二、工程高标准施工本工程质量等级为一次性验收合格。如何妥善的进行外立面改造是对建筑结构安全、建筑寿命、将来的使用起着举足轻重的作用。针对这一重点，我们将选用有丰富装饰工程施工经验的项目经理和项目班子，并在现场布置和施工中，严格遵守工程强制性条例，决不擅自对建筑进行任何危害及隐患的施工。