高层洋房、商业街、楼底商业工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 6 1.1工程概况 6 1.2设计概况 7 1.2.1建筑设计概况 7 1.2.2结构设计概况 10 1.2.3给排水设计概况 11 1.2.4电气设计概况 13 1.2.5暖通设计概况 15 1.3施工场地条件 16 1.3.1工程地质条件 16 1.3.2工程水文条件 17 1.4编制依据 18 1.4.1工程文件 18 1.4.2本工程采用的技术规范 18 第二章 施工部署 20 2.1工程管理目标 20 2.1.1质量目标 20 2.1.2工期目标 20 2.1.3安全文明目标 20 2.2施工组织机构设置 21 2.2.1项目部管理人员岗位职责 21 2.3项目经理部规章制度 24 2.4施工流程 26 2.4.1施工阶段划分及验收程序 26 2.4.2流水段划分 26 2.5施工方案 26 2.5.1基础施工 26 2.5.2主体结构施工 26 2.5.3装修施工 27 2.6任务划分 27 2.6.1施工任务分包 27 2.6.2总包管理的原则 27 2.6.3管理制度 27 2.6.4管理方案的确定 28 2.6.5施工方案实施的保证措施 28 2.6.6配合原则 29 2.6.7与监理关系协调 30 2.6.8与设计关系的协调 30 2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 31 第三章 施工准备工作计划 33 3.1技术准备 33 3.2物资和施工机械准备 34 3.3劳动力准备 35 3.4现场施工前准备 35 3.5施工场外准备 36 第四章 主要分部分项工程施工方法 37 4.1施工测量 37 4.2土方工程 38 4.3钢筋混凝土结构工程 39 4.3.1模板工程 40 4.3.2钢筋工程 44 4.3.3混凝土工程 50 4.4砌体工程 55 4.5屋面工程 57 4.5.1工艺原理 57 4.5.2工艺流程 57 4.5.3操作要点 57 4.5.4材料要求 60 4.5.5应注意质量问题。 61 4.6厨房、卫生间防水工程 61 4.7室内装饰工程 62 4.7.1抹灰工程 62 4.7.2墙面、天棚涂料工程 64 4.7.3水泥砂浆地面 65 4.7.4地砖楼地面 67 4.8门窗工程 68 4.8.1木门工程 68 4.8.2铝合金门窗工程 69 4.8.3防火门安装 73 4.8.4门窗玻璃安装 74 4.9脚手架工程 76 4.9.1材料要求 77 4.9.2搭设基本要求 77 4.9.3扣件式钢管架搭设 77 4.9.4悬挑式钢管架搭设 78 4.9.5与主体结构连接 79 4.9.6剪刀撑设置 79 4.9.7构造要求 79 4.9.8搭设质量要求 79 4.9.9分阶段检测 80 4.9.10脚手架拆除 80 4.10给排水工程 81 4.11电气工程 85 4.12消防工程 90 4.12.1消防管道 90 4.12.2消火栓系统 91 4.12.3火灾自动报警系统 95 4.13暖通工程 99 第五章 施工进度计划 104 5.1进度计划编制主要内容 104 5.2施工进度计划风险分析、控制措施 104 5.3施工进度计划检查、调整 105 5.4施工进度网络图 105 第六章 施工项目资源配置计划 106 6.1人力资源配置使用计划 106 6.1.1劳务队伍选择 106 6.1.2劳动力动态管理 106 6.1.3劳动力安排计划 106 6.1.4保证劳动力及时供应的措施 107 6.2材料使用管理计划 107 6.2.1物资前期准备 107 6.2.2工程投入的主要物资供应计划 107 6.2.3物资供应单位的选择 110 6.2.4仓储和雨季预防保障措施 110 6.2.5进场物资的验收 110 6.3机械设备配置计划 110 6.3.1主要施工机械安排计划 110 6.3.2施工机械、设备的使用、维护、保养制度 111 6.4主要施工检测、仪器设备计划 113 第七章 施工现场总平面布置 114 7.1布置原则 114 7.2总体布局 114 7.3施工平面布置管理 115 7.4施工临时用地表 116 7.5施工现场平面布置图 116 第八章 施工技术组织管理措施 117 8.1确保工程质量技术组织措施 117 8.1.1按照ISO9001标准建立质量保证体系 117 8.1.2质量保证体系组织机构 123 8.1.3施工组织设计审批制度 123 8.1.4自检、互检和交接检制度 123 8.1.5技术复核及隐蔽验收制度 124 8.1.6施工阶段的级配及试块管理制度 124 8.1.7技术、质量交底制度 124 8.1.8二级验评自控制度及质量验收批划分 125 8.1.9现场材料质量管理 125