高档住宅小区一期园林绿化工程施工组织设计.doc

悦秀上东 项目 一 期 园林绿化 工程 投标文件 ? ??? 工程名称:? 悦秀上东一期园林绿化工程 投标文件内容： 技术标部分 ?? 投标人(盖章)： ? 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： （业主开标之前不得开封） 编制日期： 2016 年 7 月 27 日 目录 工 程 概 述 施工组织机构及施工布置 施工段及流程的划分 施工组织部署及准备 施工进度计划 主要施工方案及技术措施 绿化工程施工方和提高植物成活率的技术措施 质量管理措施 竣工验收管理 安全施工管理措施 安全保证措施 文明施工管理措施 工期、质量、安全保障措施 环境保护措施 成品、半成品保护措施 降低成本措施 雨季施工措施 场地排水及其它注意事项 第一篇：工 程 概 述 第一节　工程概况 悦秀上东项目一期园林绿化工程是由重庆玉豪龙实业集团江麟房地产开发有限公司2002 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 10、《建筑工程项目管理规范》GB/T50310—2002 11、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 12、《建设工程文件归档整理规范》GB50328—2001 13、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 14、《工程测量规范》GB50026—93 15、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 16、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 17、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 九、根据国家现行有关的建设文件及施工定额、地方政府有关规定、本公司施工人员组织、机械设备配置能力； 十、我公司依据已建景观工程的施工经验编制的《企业操作工规程》适用于本工程的施工方法、技术和项目施工管理办法等。 第三节　编制原则 1、遵守基本建设的各项方针、政策和政府主管部门的有关规定，严格执行现行施工规范、规程和验收标准。 2、经过比较和分析，选用合理的施工布置和措施，尽量采用科学的管理方法和先进的施工技术，精心安排施工顺序，均衡有效地组织施工，尽力缩短工期，以满足建设方对质量工期的要求。 3、施工中坚持“工程质量第一”的方针，树立以用户满意为宗旨，保证全过程施工安全，做到文明施工. 第四节　四标段的工程特点、重点及难点分析 工程特点 主体隐形消防道、入户小道、给排水管网，景观灯饰及园林绿化等，各种布局纵横交错，布局合理，集休闲、娱乐为一体的高档住宅小区。其主要特点为设计新颖、颜色搭配协调，但硬质铺装弧线异形较多、 石材拼贴质量要求高，施工区域大，施工战线太长，工期相对较短，给施工及工程进度带来一定难度。 二、工程难点 1、工期紧，总工期为73天。 2、铺张面积大，异形铺装较多，要求铺装的手边收口做得非常细致。 3、植物品种多，需要全国各地的苗木资源。 三、工程重点分析 1、定位放线：停车位、隐形消防通道和种植土的回填、微地造型、植物栽植，给排水管网等不同施工单元，各单元之间相互穿插，重叠，因此定位放线尤为关键。标高控制要根据已经完成的建筑物标高进行控制。 2、大量异形铺装的细部处理。俗话说景观是金边边银角角，只要把铺装的收边收口做好了，景观效果就没有问题。 3、微地形的塑造。微地形的塑造是整个植物景观的精髓，如果不进行微地形塑造植物景观就失去的活力。 4、香樟的栽植技术在本标段非常重要。我公司在香樟的栽植技术上，经过近几年的摸索，已经形成一套完整的、成熟的香樟栽植技术。其成活率相当高。 5、植物的反季节施工措施及名贵苗木的保活养护措施。 6、施工期间的材料供应及时， 7、施工期间管理团队配备齐全 8、随时做到抢工的准备，抢工的同时不能牺牲质量。 第二篇　　施工组织机构及施工布置 第一节　施工组织机构 一、项目管理组织机构的建立 1、我公司针对本景观工程的重要性，严格实行“项目法施工管理”，实行项目经理责任制，由公司优秀的（园林景观类专业）项目经理来负责本工程的具体施工管理。设置项目负责人、项目经理、项目技术负责人、施工员、成本预算、资料员、质量、安全等专业技术人员，分管各项专业工作；同时向业主承诺：针对此工程项目的特殊性及地理位置，