2017年救灾物资储备库建设项目可行性研究的报告.docx

****救灾物资储备库建设项目可行性研究报告*****有限公司二○一七年一月**有限公司项目负责人： 谢仲平 高级工程师报告编制人员：目录第1章 概述11.1项目概况11.2编制依据11.3工作范围11.4可行性研究报告编制单位21.5主要研究内容21.6建设规模及内容21.7建设工期31.8投资估算及资金来源41.9结论4第2章 项目建设背景及必要性62.1承办单位概况62.2项目建设背景82.3项目建设的必要性82.4项目建设的可行性13第3章 项目区域概况及城市规划153.1区域概况153.2城市规划18第4章 项目建设地址与建设条件224.1选址依据224.2项目建设地点224.3建设条件234.4场址评价26第5章 建设方案设计285.1 设计依据285.2设计原则285.3总平面布置295.4建筑方案305.5结构方案345.6 室外工程35第6章 公用辅助工程366.1给水工程设计方案366.2排水工程设计方案376.3采暖通风设计386.5 电气系统406.6弱电系统41第7章 环境保护与消防安全437.1环境保护437.2劳动保护与安全卫生457.3消防46第8章 节约能源498.1概述498.2设计依据498.3设计原则498.4节能措施综述50第9章 项目管理529.1资金管理529.2项目管理529.3档案管理53第10章 组织机构及劳动定员5410.1 实施原则5410.2 组织机构与分工5410.3 计划主要履行单位的选择5510.4 组织机构5510.5 人员编制55第11章 项目招投标5711.1项目工程实行招投标制度5711.2勘察设计招标5711.3项目施工招标58第12章 项目实施进度安排5912.1项目实施进度安排5912.2施工组织方案59第13章 投资估算与资金筹措6113.1 估算依据及说明6113.2投资估算61第14章 社会效益分析66第15章 可行性研究建议与结论6715.1结论6715.2建议67第1章 概述1.1项目概况项目名称：***+6救灾物资储备库建设项目项目建设单位：***+6民政局项目建设地点：***+6**10岭林场建设性质：新建总投资：344.40。1.2编制依据 受***+6民政局委托，我公司对本工程进行可行性研究报告的编制，主要编制依据如下：1、《救灾物资储备库建设标准)(建标121—2009)；2、《国家综合防灾减灾规划(2016-2020年)》?3、《防震减灾规划（2016-2020年）》4、国家自然灾害救助应急预案(2016年修订)5、**100140***+6城市总体规划修编（2010—2020）6、《抚州市综合防灾减灾规划（2016—2020年）》7、建设单位委托编制项目可行性研究报告合同8、***+6民政局提供的相关资料。 1.3工作范围**100**1001投资有限公司受***+6民政局的委托，完成***+6救灾物资储备库建设项目可行性研究报告的编制工作。根据国家有关基础设施项目可行性研究报告编制规范，依据国家关于工程项目控制指标和技术要求；工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，对项目工程方案、技术方案、实施计划及施工组织、环境保护、节能及工程项目招投标提出方案意见；对项目进行投资概算编制，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。1.4可行性研究报告编制单位单位名称:**有限公司资质等级:乙级发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会1.5主要研究内容（1）提出建设本项目的背景和必要性；（2）确定本项目的建设规模及内容；（3）确定工程方案；（4）进行工程投资概算，并提出资金筹措方案。1.6建设规模及内容本项目为***+6救灾物资储备库项目，项目主要建设内容包含房屋建筑工程、道路工程、给排水工程及绿化工程等。该项目占地面积2748.55平方米，总建筑面积800平方米，建筑密度为35%。详细内容如下：房屋建筑：总建筑面积800平方米，其中库房543平方米、生产辅助用房77平方米（包括加工用房、清洗消毒用房合建）、管理用房95平方米（包括办公室、会议室、档案室、监控室、警卫室等合建；档案室、值班宿舍 ）、附属用房85平方米（包括车库、水泵房；浴室、卫生间合建）,全部房屋建筑均为1层。专用堆场：专用堆场162平方米：包括室外货场、观察场和晾晒场。室外工程：道路及停车场工程962平方米、绿化工程687平方米、围墙148米及大门、给排水工程以及室外供电工程。表1.1项目主要建设内容指标编号细目分项工程名称单位数量一建筑工程平方米8001库房平方米5432生产辅助用房平方米773管理用房平方米954附属用房平方米8