《资产评估学》课程实验教学大纲.doc

《资产评估学》课程实验教学大纲 【课程性质】专业必修课 【课程学时】51 【开课学期】第5或第6学期 【实验学时】17 【适用专业】经济类 一、实验教学任务和目的 实验是《资产评估学》课程的重要教学环节，资产评估课程实验教学是借助对相关软件等手段的操作方法、运作流程等方面的实际演练与学习，使学生将书本所学的基本理论知识及时应用于实践，通过理论到实践之技能和科学研究方法的训练，巩固书本知识，加深对资产评估学基本概念、原理和分析方法的感悟，掌握资产评估基本技能，并运用相关理论和技能有效处理常见的一些实际问题。同时，也可以借助实践教学环节，拓展学生视野、锤炼实践技能，潜移默化地培养其科学严谨、求真务实的工作作风。 二、实验教学的基本要求 本课程包括课堂作业、讨论、参观等互动模式（8课时），以及单独的三个实验教学项目（9课时）。通过实训特别是实验教学项目环节，应该达到如下基本要求： 1.借助作业、讨论、参观等互动模式，进一步熟练掌握资产评估的基本概念、基本方法、资产评估报告、资产评估操作程序、资产评估的会计处理、长期投资及其他资产评估、企业价值与商誉评估等知识点。 2．通过单独的三个实验教学项目，要求学生掌握： （1）机器设备与流动资产评估的操作流程及其特点。 （2）房屋评估的操作流程及其特点。 （3）无形资产—土地使用权评估的操作流程及其特点。 三、实验教学内容 实验项目一：机器设备与流动资产评估 实验类型 综合性实验。 实验目的 （1）理解和掌握机器设备评估的步骤和特点 （2）理解和掌握流动资产评估的步骤和特点 实验内容与要求 （1）学习和掌握市场法评估机器设备 （2）学习和掌握成本法评估机器设备 （3）学习和掌握实物类流动资产评估 （4）学习和掌握债权类流动资产评估 根据江城资产评估系统Ver4.0软件中所列的关于机器设备评估的操作步骤，利用实验室和指导老师提供的实验软件，认真完成指定的实验内容，真实记录实验中所遇到的各种问题和解决问题的方法和过程。实验完成后，要根据实验情况写出实验报告，内容包括：（1）实验目的；（2）实验内容；（3）实验步骤；（4）实验结果；（5）问题讨论与实验心得。 实验项目二：房屋评估 1.实验类型 综合性实验。 2.实验目的 （1）理解和掌握收益法评估房屋的步骤和特点 （2）理解和掌握重置成本法评估房屋的步骤和特点 （3）理解和掌握市场法评估房屋的步骤和特点 3.实验内容与要求 （1）学习和掌握收益法评估房屋 （2）学习和掌握重置成本法评估房屋 （3）学习和掌握市场法评估房屋 根据江城资产评估系统Ver4.0软件中所列的关于房屋评估的操作步骤，利用实验室和指导老师提供的实验软件，认真完成指定的实验内容，真实记录实验中所遇到的各种问题和解决问题的方法和过程。实验完成后，要根据实验情况写出实验报告，内容包括：（1）实验目的；（2）实验内容；（3）实验步骤；（4）实验结果；（5）问题讨论与实验心得。 实验项目三：无形资产—土地使用权评估 1.实验类型 综合性实验。 2.实验目的 （1）理解和掌握收益法评估土地使用权的步骤和特点 （2）理解和掌握假设开发法评估土地使用权的步骤和特点 3.实验内容与要求 （1）学习和掌握收益法评估土地使用权 （2）学习和掌握假设开发法评估土地使用权 根据江城资产评估系统Ver4.0软件中所列的关于土地使用权评估的操作步骤，利用实验室和指导老师提供的实验软件，认真完成指定的实验内容，真实记录实验中所遇到的各种问题和解决问题的方法和过程。实验完成后，要根据实验情况写出实验报告，内容包括：（1）实验目的；（2）实验内容；（3）实验步骤；（4）实验结果；（5）问题讨论与实验心得。 四、实验项目学时分配 序号 实验项目名称 学时 要求 类型 实验项目一 机器设备与流动资产评估 3 必做 综合 实验项目二 房屋评估 3 必做 综合 实验项目三 无形资产—土地使用权评估 3 必做 综合 五、实验教学方式 实验课教学由主讲教师负责，并承担课程的实验指导工作。单独的三个实验项目，由学生在实验室上机操作；其它的课内实验（包括课堂作业、讨论、参观等互动），以作业、观后感等方式进行。 六、实验考核方式 实验单独考核记入该课程成绩，占课程总成绩的20%，其中单独的三个实验项目各5分，合计15分，其它的课内实验合计5分。 七、实验教材 暂时以江城资产评估系统Ver4.0为素材，在使用两个学期后，准备自编实验教材。 八、说明 由于实验所使用的软件更新速度较快，任课教师可结合具体情况调整实验中所使用的软件及相关内容。