住宅工程建设项目环境影响的报告表.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 邮政编码 联系电话 传 真 建设地点 立项审批部门 批准文号 [2014]31号 建设性质 新建■改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 占地面积（m2） 绿化面积m2） 13208 总投资（万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费预期投产日期1、项目由来 （1）项目背景（）项目委托 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应进行环境影响评价工作受的委托，承担了本项目环境影响评价工作。接受委托后，单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对址周围环境状况进行了调查，收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料，按有关技术要求编写了本环境影响报告表。 2、编制依据 《中华人民共和国环境保护法》； 《中华人民共和国环境影响评价法》（209.1）； （3）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号）； （4）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号，2015.6.1）； （5）《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》国家发展改革委2013年第21号令（6）《中华人民共和国水污染防治法（修正）》（2008.6.1）； （7）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）； （8）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）； （9）《中华人民共和国固体废物污染防治法》（20）； ：《环境影响评价技术导则总纲》HJ2.1-； 环境保护部：《环境影响评价技术导则大气环境》HJ2.2-2008； 国家环境保护总局：《环境影响评价技术导则地面水环境》HJ/T2.3-93； 环境影响评价技术导则； 环境保护部：《环境影响评价技术导则声环境》HJ2.4-2009环境保护部：《环境影响评价技术导则》HJ-2011； （16）《安徽省环境保护条例》（安徽省人民代表大会常务委员会，2010.11.1《关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知》，安徽省环境保护局环评[2007]52号文；知》，安徽省环保厅环法[2010]193号文； （发展和改革委员会发改[2014]31号，201.10）；建设项目各类设计图表以及建设方提供的与本项目相关的其它技术资料（）环评委托书。3、项目基本情况 （1）项目名称 （2）建设单位 及周围环境状况（）项目性质 （）项目总投资 （）建设内容 m2，总建筑面积94075m2，其中住宅面积76075m2，商业建筑面积18000m2，地下车库建筑面积17500m2、杂物间建筑面积4100m2、配套建筑面积500m2。建设内容如下表1。 表1 建设项目组成一览表 主体工程 商业楼 S1#、S2#、S3#楼为3层商业楼 商业用房建筑面积18000m2 辅助工程 杂物间 建设杂物间，用于存放物品、设各类机房等 建筑面积4100m2 地下车库 建设机动车停车位，为居民提供车辆停放场所 地下机动车停车位499个，建筑面积为17500m2 地上停车场 建设机动车及非机动车辆停车位，为居民提供车辆停放场所 地上机动车停车位171个，非机动车停车位1640个 公用工程 供电 给水 排水环保工程 废水治理 雨污管网、 废气治理 噪声治理 隔声、消声、措施等 固废 绿化工程 加强项目区绿化工作，绿化以本土灌木、草丛为主，保证项目区绿地率达到35.1% 该项目主要技术经济指标见表2。 表2 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数值 1 规划用地面积 m2 37630 2 总建筑面积 m2 116175 其中 计容积率面积 m2 94075 其中 住宅建筑面积 m2 76075 商业建筑面积 m2 18000 不计入容积率面积 m2 22100 其中 地下车库建筑面积 m2 17500 杂物间建筑面积 m2 4100 配套建筑面积 m2 500 3 建筑密度 % 28% 4 容积率 —— 2.5 5 绿地率 % 35.1% 6 住宅户数 户 609 7 机动车停车位 个 670 其中 地上停车位 个 171 地下停车位 个 499 8 非机动车停车位 个 1640 （7）总体布局及空间结构 ①总体布局 根据城市规划要求和基地现状，主要分为高层住宅区、小高层住宅区，商业区、保障住宅区和公共休闲区；区内住宅依地形分布，主要朝向为南偏东22.14度，朝向较为良好；住宅户型较为多样，主导户型为居室朝南，北面布置厨卫及楼梯，利于夏季防热和组织自然通风、导风入室，造就良好的居住环境。 ②道路停车规划 小区内道路系统和车流、人流的组织，首先以满足建筑物内各项功能活动的需求和方便对外交通联系为原则，道路系统的布局充分考虑小区周边环境