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工程投资控制 目录 一、工程投资控制的概述 二、投资控制的原则和程序 三、投资控制普遍存在的问题 四、投资控制办法 五、投资控制的考核结果 六、结束语 一、工程投资的概述 一、工程投资的概述 二、投资控制的原则和程序 （二）、投资控制的一般程序 三、投资控制普遍存在的问题 四、投资控制办法 四、投资控制办法 四、投资控制办法 3、加强合同管理 招投标结算后，要在规定时间及时与中标单位签订施工合同。施工合同是工程建设的主要合同，是工程质量控制、进度控制、投资控制的依据。 在合同执行过程中，以合同价作为总的控制点，将合同项目划分为若干子项分别进行投资控制。对合同变更应本着以合同及合同文件为依据，实事求是及时解决。 4、审查施工组织设计和施工方案并对其进行技术经济分析。 5、按总体要求按时开工，避免延误开工时间造成的经济损失。 6、加强技术管理 一是善于发掘优化设计的机会，降低工程成本。二是对施工现场中出现的技术问题要求设计单位及时解决，避免因技术问题而延误施工造成的经济损失。 7、严格控制施工质量，确保安全施工。避免因质量问题和安全因素造成的经济损失。 8、准确计量工程量，并于计划值比较，发现偏差分析原因及时纠正。确认无误后签发付款证书，合理支付工程款。 四、投资控制办法 四、投资控制办法 五、投资控制的考核结果 六、结束语 * * 山西省小浪底引黄工程建设管理局 侯建英 2011.12 welcome to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 团结 拼搏 求真 务实 自律 高效 山西省小浪底引黄工程建设管理局 团结 拼搏 求真 务实 自律 高效 山西省小浪底引黄工程建设管理局 水利建设工程的特点：投资额大，建设周期长，建筑群体种类多，分布面广，影响因素复杂，项目管理难度大等特点。 项目工程总投资特点 静态总投资：由建筑工程、设备购置及安装、工程建设其他费、基本预备费组成。 动态总投资：除静态总投资包括的内容外，还包括建设期的贷款利息、涨价预备费和固定资产投资方向调节税（目前暂不征收）。平常所说的工程投资一般都是指动态总投资。 项目工程总投资分类 建设工程总投资：一般是指完成某项工程建设花费的全部费用。 某项工程具备的条件：已立项，有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和工程效益。分为生产性建设工程和非生产性建设工程。 生产性建设工程包括建设投资和铺底流动资金两部分。 非生产性建设工程则只包括建设投资。 项目工程总投资概念 （一）、项目投资的概念、分类、特点 团结 拼搏 求真 务实 自律 高效 山西省小浪底引黄工程建设管理局 效 实际投资值≤投资限额值 小浪底引黄工程投资限额值424859万元，项目建成后，解决运城市的盐湖区、闻喜县、绛县、夏县、垣曲县五县(区)农业灌溉，工业及城镇生活、生态用水问题。 项目投资控制 的目标 以建设项目为对象，在项目实施的各个阶段，通过相应的控制措施，将实际发生的投资额控制在批准的投资限额内的工程管理活动。 项目投资控制的含义 （二）、项目投资控制的含义和目标 控制工程投资，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。这几个管理部门不能相互脱节，要形成一个相对独立的统一体。 经济和技术相结合的手段 是在预先分析实施过程中各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度，拟定和采用有针对性的预防措施。是面对未来的控制。 实施主动控制 项目前期和设计阶段对建设项目投资具有决定作用，因此投资控制的关键在于决策和设计阶段。项目做出投资决策后，关键在于设计。具体分析，虽然设计费的取费只占工程投资的1